“街區(qū)改造有補貼，招商運營有獎勵。這對我們商業(yè)街區(qū)投資運營企業(yè)來說，是個利好消息。”3月1日起實施的《松江區(qū)關(guān)于加快特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)的若干政策》（以下簡稱“政策”）令上海松江大學城建設(shè)發(fā)展有限公司廣富林文旅分公司總經(jīng)理謝劭劼欣喜不已，他表示，當前廣富林文化遺址正加快創(chuàng)建特色商業(yè)街區(qū)，相關(guān)政策的出臺將助力企業(yè)降低運營成本，打造高品質(zhì)街區(qū)。

    “這是松江區(qū)首個‘真金白銀’扶持特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)的政策。”區(qū)經(jīng)委相關(guān)科室負責人介紹，政策以“政府引導、企業(yè)為主、市場運作”為出發(fā)點，將特色商業(yè)街區(qū)的投資改造主體、運營管理主體列為扶持對象，從街區(qū)改造補貼、街區(qū)運營獎勵、審慎包容監(jiān)管三個方向進行扶持，希望發(fā)揮財政資金“四兩撥千斤”的作用，加快推進特色商業(yè)街區(qū)建設(shè)。

    特色商業(yè)街區(qū)是傳播城市文化、彰顯商業(yè)個性、承載商業(yè)內(nèi)涵的主要窗口，是全力打響“上海購物”品牌的有力抓手，也是服務(wù)長三角G60科創(chuàng)走廊高品質(zhì)生活和建設(shè)長三角獨立綜合性節(jié)點城市名片的重要載體。截至目前，松江區(qū)有兩個市級特色商業(yè)街區(qū)，分別是泰晤士小鎮(zhèn)文創(chuàng)休閑街區(qū)和松東路餐飲文化特色街。總體來看，松江的商業(yè)街區(qū)發(fā)展情況良好，但部分街區(qū)特色不鮮明、同質(zhì)化問題較為普遍，缺乏消費吸引力；部分街區(qū)設(shè)施陳舊，停車配套等設(shè)施不足。

    按照獨立的綜合性節(jié)點城市建設(shè)要求，松江正不斷補齊商業(yè)短板，提升商業(yè)價值，滿足市民多元化的商業(yè)需求。“相關(guān)扶持政策的出臺，有利于提高企業(yè)的積極性，打造一批有特色、有品質(zhì)、有亮點的高品位特色商業(yè)街區(qū)品牌，促進消費提檔升級，助力長三角獨立綜合性節(jié)點城市打造。”區(qū)經(jīng)委相關(guān)科室負責人說。政策鼓勵街區(qū)委托專業(yè)機構(gòu)開展街區(qū)布局規(guī)劃、景觀設(shè)計、業(yè)態(tài)定位等，給予最高30萬元的支持；在改造工程驗收合格后，給予最高500萬元的支持。

    特色商業(yè)街區(qū)關(guān)鍵在運營，政策明確對包括宣傳推廣、創(chuàng)建、招商等方面的運營進行獎勵。其中，對入駐特色商業(yè)街區(qū)的全國、地級市以上認定的老字號、非遺品牌和其他知名品牌松江首店，給予最高20萬元的招商獎勵。“政策的落地讓我們后續(xù)的招商定位更加清晰，招商的方向更加明確。”謝劭劼說，廣富林文化遺址商業(yè)街區(qū)于去年引進了網(wǎng)紅“一尺花園”、非遺“八十八畝田葉榭軟糕”等特色餐飲業(yè)態(tài)，當前招商工作已從“招好商”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;選優(yōu)商”，希望進一步招引一批與廣富林文化遺址契合的高品質(zhì)項目，融入松江元素，打造有內(nèi)涵、有品位的特色商業(yè)街區(qū)。

    此外，對特色商業(yè)街區(qū)的大型宣傳推廣活動，以及首次獲得國家級、市級和區(qū)級認定的特色商業(yè)街區(qū)，政策也給予相應的獎勵。政策還明確，對特色商業(yè)街區(qū)的戶外招牌設(shè)置、戶外廣告設(shè)施設(shè)置等實施審慎包容監(jiān)管。