《上海市松江區中山街道SJC1-0010單元控制性詳細規劃16、17街坊局部調整》由上海市上規院城市規劃設計有限公司進行規劃設計，現根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及上海市有關控制性詳細規劃編制審批相關要求進行公告，聽取公眾意見。

一、公示內容

1、規劃背景

松江區“十四五”規劃明確提出“新建方塔中醫醫院總部院區，推動方塔中醫醫院成為上海中醫藥大學附屬醫院和三級乙等中醫醫院”。新建方塔中醫醫院總部院區選址于松江區中山街道SJC1-0010單元16-06地塊，經2020年松江區人民政府第147次常務會議審議通過，已列入2021年松江區重大工程建設項目清單。為落實醫院用地需求，進行本次局部調整。

2、規劃范圍

本次局部調整涉及SJC1-0010單元16、17街坊，調整范圍北至施惠路，南至文翔路，東至茸梅路，西至規劃茸樹路，總面積27.99公頃。

3、調整內容    

1）落實醫療設施用地和建設規模需求

將原規劃17-03地塊醫療衛生設施調整到16-06地塊，調整后16-06地塊用地性質為醫療衛生用地(C5)，用地規模約3.2公頃，容積率2.0、建筑高度60米。同時將17-03地塊由醫療衛生用地(C5)調整為公共設施備建用地(Xc)。

2）河道藍線調整

依據《松江區河道藍線專項規劃》成果，對原規劃河道水系進行調整，并相應修正河道藍線以及陸域控制線兩側地塊的邊界和用地規模，調整后水域面積減少0.14公頃。

3）地塊屬性修正和更新

根據要素底板對各個地塊的邊界和用地規模進行統一修正。

16-01地塊產證為工業用地，現狀為商務辦公功能，原規劃為保留的行政辦公用地，由于本規劃區域不屬于104產業區塊，由此將該地塊由行政辦公用地（C1）調整為公共設施備建用地(Xc)；同步調整16-03、16-05地塊的規劃動態。