全區(qū)第二批宅基地 改革試點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)

 昨天，石湖蕩鎮(zhèn)東夏村平移歸并（一期）項(xiàng)目奠基儀式舉行，這標(biāo)志著全區(qū)第二批宅基地改革試點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)。農(nóng)民集中居住是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的重要途徑，它既為提升農(nóng)民居住品質(zhì)提供綠色通道，也有利于破解大都市發(fā)展空間瓶頸與建設(shè)用地指標(biāo)趨緊雙重難題。
　　據(jù)悉，東夏村農(nóng)民集中居住點(diǎn)位于五朱公路以東、閔塔路以南、斜塘以西、浦江之首以北區(qū)域。首批150戶建房用地已通過審批，預(yù)計(jì)10月完成結(jié)構(gòu)封頂，明年春節(jié)前夕完成交付。
　　“我的房子是上世紀(jì)80年代造的，現(xiàn)在有些地方漏了水，必須要改造了，以后肯定比原來房子設(shè)計(jì)上要新穎漂亮。”東夏村村民陸進(jìn)賢對未來充滿期待。前期，通過村民申請、資格審核、申請受理、合同簽約等程序，該項(xiàng)目已經(jīng)確定了150戶村民作為第一批參與農(nóng)民集中居住。據(jù)了解，整體項(xiàng)目共涉及521戶。
　　“該項(xiàng)目通過村莊布局優(yōu)化和風(fēng)貌設(shè)計(jì)，依據(jù)原有自然村落，保留鄉(xiāng)村肌理，充分體現(xiàn)江南風(fēng)貌特色，又具有松江傳統(tǒng)民居的特點(diǎn)，形成新的農(nóng)村新社區(qū)。”東夏村黨總支書記陶力峰介紹，項(xiàng)目將進(jìn)一步優(yōu)化居村“好鄰居”社區(qū)服務(wù)站布局，（下轉(zhuǎn)第七版）（上接第一版）形成具有“1+5+X”功能載體的社區(qū)服務(wù)，新建黨建服務(wù)、社區(qū)事務(wù)服務(wù)、平安聯(lián)創(chuàng)工作中心、衛(wèi)生服務(wù)、文體娛樂活動(dòng)、老年人日間照料服務(wù)、為農(nóng)綜合服務(wù)等功能的“一站式”便民綜合活動(dòng)場所。
　　記者了解到，每戶宅基地占地面積約為100平方米，主要有兩種房型可供選擇。集中居住點(diǎn)建成后，還計(jì)劃接入天然氣、電力、電信通訊等配套設(shè)施，進(jìn)一步改善農(nóng)民生活質(zhì)量，提升農(nóng)民獲得感和滿足度。
　　作為松江三大名片之一，與“上海之根”“滬上之巔”齊名的“浦江之首”坐落在石湖蕩鎮(zhèn)東夏村。東夏村擁有“上海市美麗鄉(xiāng)村”的身份，村莊基本保持了歷史原有的空間格局與形態(tài)肌理，河流、林地、稻田、村落等生態(tài)要素構(gòu)成了豐富的鄉(xiāng)村風(fēng)貌。
　　漫步東夏村，到處能感受到美麗鄉(xiāng)村的魅力。2019年4月，東夏村獲評上海市鄉(xiāng)村振興示范村，并納入上海市2019年度鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)計(jì)劃。由此，東夏村的宅基地改革試點(diǎn)工作開始了。實(shí)施農(nóng)村集中居住后，拆舊用地26.27公頃，建新用地12.46公頃，從而實(shí)現(xiàn)宅基地減量13.81公頃。
　　節(jié)約出來的土地要做什么？石湖蕩鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長陸上達(dá)給出了這樣的答案：未來將提升農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，鞏固松江糧食主產(chǎn)區(qū)功能，推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)建設(shè)；同時(shí)，將利用東夏村位于二級水源保護(hù)區(qū)的區(qū)位特點(diǎn)和自然稟賦，結(jié)合浦江之首鄉(xiāng)野公園的謀劃，打造文旅產(chǎn)業(yè)的生態(tài)保護(hù)村，煥發(fā)農(nóng)村發(fā)展新的活力。