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松江區(qū)2018年共有產(chǎn)權(quán)保障住房咨詢受理工作將于2018年11月21日正式啟動，具體內(nèi)容如下：

一、咨詢、申請受理時(shí)間

2018年11月21日至2018年11月30日開始接受咨詢，2018年12月1日至2019年1月22日正式受理（節(jié)假日除外，逾期不再受理）。申請受理結(jié)束后按照規(guī)定程序開展戶口年限、婚姻狀況、住房面積、經(jīng)濟(jì)狀況等核查工作。

二、咨詢、申請受理地點(diǎn)

1、本市戶籍家庭，請申請人代表在戶籍所在地街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請。

2、非本市戶籍家庭，居住證持證人工作單位應(yīng)當(dāng)注冊在松江區(qū)，且在本區(qū)實(shí)際繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅，請到單位注冊地所在街、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心提出申請。

3、各街、鎮(zhèn)社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心信息

街道名稱	聯(lián)系電話	受理時(shí)間	地點(diǎn)
岳陽街道	67723227	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	松江區(qū)人民北路73弄1號
永豐街道	67816119-125	08:30-11:00 13:00-16:30（周一至周五）	倉華路623號
中山街道	67743703	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	茸梅路139號
方松街道	37021525	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	文涵路733號
廣富林街道	37655620	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	人民北路3456號1號樓
佘山鎮(zhèn)	57652626	08:30-11:00 13:00-16:30（周一至周五）	佘山鎮(zhèn)佘新路358號
葉榭鎮(zhèn)	67800093-813/840	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	葉榭鎮(zhèn)強(qiáng)恕路138號
泖港鎮(zhèn)	57864575	08:30-11:00 13:00-16:30（周一至周五）	泖港鎮(zhèn)中南路35號
石湖蕩鎮(zhèn)	57751607	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	石湖蕩鎮(zhèn)學(xué)府路160號
小昆山鎮(zhèn)	57761030-207	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	小昆山鎮(zhèn)文翔路6000號
新浜鎮(zhèn)	57891364	08:30-16:30（周一至周五）	新浜鎮(zhèn)新綠路398號
洞涇鎮(zhèn)	57672532-109	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	洞涇鎮(zhèn)同樂南路4號
新橋鎮(zhèn)	57642476	08:30-11:00 13:00-16:30（周一至周五）	新橋鎮(zhèn)新站路460號
車墩鎮(zhèn)	57602866	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	車墩鎮(zhèn)影視路28弄1號
九亭鎮(zhèn)	37632203	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	九亭鎮(zhèn)九新公路219號
泗涇鎮(zhèn)	57801779	08:30-11:00 13:00-16:30（周一至周五）	泗涇鎮(zhèn)文化路298號
九里亭街道	67890273	08:30-11:00 13:00-16:00（周一至周五）	九里亭鎮(zhèn)淶坊路408號

三、申請條件

1、本市戶籍居民

同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

（1）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

（2）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

（3）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。

（4）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

（5）家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn)，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

2、非本市戶籍居民

同時(shí)符合下列條件的非本市戶籍居民家庭，可申請本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房：

（1）持有《上海市居住證》且積分達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)分值（120分）；

（2）在本市無住房，在提出申請前五年內(nèi)在本市無住房出售或贈與行為；

（3）結(jié)婚滿一年；

（4）在現(xiàn)工作單位工作連續(xù)滿一年且工作單位在提出申請所在地注冊連續(xù)滿一年；

（5）在本市連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)或者個人所得稅滿5年；

（6）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

四、申請時(shí)被記錄為不良信用記錄的情況

據(jù)本市保障性住房申請供應(yīng)的相關(guān)規(guī)定，申請家庭在申請本市各類保障性住房（廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公共租賃住房）時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭基本信息，據(jù)實(shí)提交申請材料，并對申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；相關(guān)個人或者單位為申請對象出具證明材料的，應(yīng)當(dāng)對證明材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

違反誠信承諾或相關(guān)規(guī)定，經(jīng)住房保障機(jī)構(gòu)查實(shí)存在失信行為的，將記錄失信對象不良信用信息，并按照住房保障誠信制度相關(guān)規(guī)定作出處理。失信行為名錄附后。

上海市住房保障失信行為名錄

（申請審核部分）

行為序號	涵蓋項(xiàng)目	具體失信行為	記錄對象
1	廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	提供偽造或虛假的身份、戶籍、居住、婚姻狀況等證明材料	申請人代表、涉及的申請人員
2	廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	經(jīng)審核，實(shí)際住房面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50%（含50%）以上、1倍以下	全體申請人、涉及的其他同住人
3	廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	經(jīng)審核，實(shí)際住房面積超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1倍（含1倍）以上或申請人擁有他處住房未主動申報(bào)	全體申請人、涉及的其他同住人
4	廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	違反承諾，申請前5年內(nèi)發(fā)生過出售或贈與住房而造成住房困難的行為	申請人代表、涉及的申請人員
5	廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	經(jīng)審核，實(shí)際人均可支配收入或人均財(cái)產(chǎn)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50%（含50%）以上、1倍以下，或者擁有機(jī)動車輛未主動申報(bào)	全體申請人
6	廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	經(jīng)審核，實(shí)際人均可支配收入或人均財(cái)產(chǎn)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)1倍（含1倍）以上，或者擁有本市非居住類房產(chǎn)、外省市房產(chǎn)未主動申報(bào)	全體申請人
7	廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房	為申請人提供虛假證明材料	全體申請人、提供申報(bào)材料單位

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