“榮鷹小區里有人正在搭違建，在二樓新造了一間屋子。”9月11日，方松街道拆違辦接到居民舉報后，立即出動執法人員上門核實，并在9月18日將所有違建清拆，創下新增違法建筑強制拆除最快記錄。按照“新增違建露頭就打，存量違建有序拆除”的原則，今年全區拆違部門咬住別墅區違法建筑，截至目前共拆除別墅區違法建筑637戶14090平方米，占住宅區拆違總量的50%以上。

　　接到榮鷹小區的舉報信息后，拆違人員趕往現場查看，發現40號的屋頂有幾名工人正在施工，磚混結構已經基本成型。執法人員當場開具了責令停工告知書，但業主卻表現出極不耐煩的態度。在走法律流程的過程中，拆違人員對該違建戶保持高度關注，發現工人非但沒有停止施工，反而加班加點搶建，企圖將“新增違建”變成“存量違建”。對此，執法人員繼續以高壓態勢勸阻違建業主，同時，在保證依法執法的前提下，聯動房管部門將所有程序壓縮到最簡。9月18日，拆違人員從屋外搭建腳手架執行了強制拆除。

　　對于正在搭建的新增違法建筑采取露頭就打政策，對于已經完成搭建的存量違法建筑制定計劃逐年拆除。為配合鎮上的星級小區創建工作，泗涇鎮從去年起對轄區內住宅進行了地毯式搜索，凡是創建申報的小區都不得存在違法建筑。家住趙非公路698號69號的唐某是鎮上有名的違建戶。2011年他在自家宅基地上建房后，擅自改變房屋結構，并設計成多個小套間用于出租經營。按照當地村民建房協議規定，宅基地建房外挑不超過0.6和0.8米，而他所蓋房屋分別外挑1.6米和1.8米。經他改建的房子，不僅從兩層“長”到了四層，而且底樓也擴建了一圈，附近居民都稱其為“最牛館”。房子建成后，周邊群眾反響強烈，影響惡劣。

　　針對星級小區創建的拆違工作啟動后，干部群眾紛紛指出，此房不拆，不能體現政府維護公平、正義的決心。去年3月，泗涇鎮拆違辦依法對該處底層部分違建先行強制拆除，唐某惱羞成怒，揚言要與政府打持久戰，消耗行政資源。

　　根據實際情況，鎮拆違辦緊鑼密鼓地對該處其他違建部分開展調查，并于今年1月對其房屋三、四層及房頂違法建筑進行了依法立案查處。3月13日，群眾舉報唐某又在搭建，經核查屬實，執法人員依法開具法律文書，并根據在建違法搭建的處置流程再次對違建強制拆除。相關法律程序到位，泗涇鎮于9月23日依法對該處三、四層及屋頂的違法建筑實施強制拆除。至此，泗涇政府已經與唐某打了近30起行政訴訟官司。

　　在小區里搭建違法建筑，于理違法于情擾民，一直是我區城市管理中的重點工作。然而別墅區的違法搭建隱蔽性大，不少業主都存在僥幸心理，法律意識淡薄僅顧一己私利。位于場東路168弄的雅閣花園，是一個以聯排為主要戶型的別墅小區。去年7月，小區居民向新橋鎮拆違辦投訴，反映隔壁466號業主在二樓樓頂違法搭建，導致自家陽臺墻體滲水，生活受到嚴重影響。由于是存量違法建筑，區房管部門立案查處后，當事人一直以上訴形式拖延，直到今年8月底，在最后一次發出《限期拆除違法建筑催告書》和《強制拆除違法建筑決定書》后，于9月7日實施強制拆除。