房產(chǎn)中介費(fèi)低于市場價(jià)20%，近日，一家名為鑫涇地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的房地產(chǎn)中介在洞涇鎮(zhèn)光星中心村動(dòng)遷安置小區(qū)開業(yè)。
登記房源50多套，交易8套，登記租房需求90多戶，房源主要來自光星中心村大二期，租房需求多為外來人員。在一個(gè)月的試營業(yè)期間，房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)和咨詢就連續(xù)不斷。據(jù)悉，該房產(chǎn)中介由洞涇鎮(zhèn)鑫欣物業(yè)公司負(fù)責(zé)籌建，中介費(fèi)用大大低于市場價(jià)格。交易合同一式三份，由買房、賣方、房產(chǎn)中介或出租戶、租客和房產(chǎn)中介三方共同簽訂，合同內(nèi)對于房屋使用情況有明確的規(guī)定。
據(jù)鑫欣物業(yè)公司人員介紹，大部分動(dòng)遷農(nóng)民家庭可安置分房二至三套，除自住外，一般居民都會(huì)考慮將其余安置房出租或買賣。為了防止小區(qū)內(nèi)的群租房現(xiàn)象，物業(yè)公司籌建了平價(jià)房產(chǎn)公司，吸引居民前來交易，一方面方便在交易時(shí)對房屋使用有一定的約束，一方面對交易的房屋情況能夠后期跟蹤管理，從而避免群租房情況。
