軌道交通，有軌電車，知名商圈，學校就在家門口……接下來，即將迎來“金九銀十”樓市黃金旺季，觀望情緒在此時已經開始動搖了。看房時，最能影響你“下單”沖動的是什么？抑或是，非要集齊所有配套才會“召喚存折”將它買下？
在松江，有這樣“苛刻”的購房要求并不是奢望。不信？來看看這些在售的高性價比樓盤的不可錯過之處。
信達·藍爵
推薦理由：極佳地理位置顯“高大上”
信達藍爵是唯一一個幾乎零距離緊依松江萬達商業廣場的新盤，與它之間僅依靠一座精致景觀石橋相連，真正意義上的舉步可達。毛坯交付似乎讓信達藍爵與同時間開盤的精裝小戶型沒了競爭力，但即便如此，均價每平方米2.1萬元的信達藍爵還是成功吸引了許多剛需的目光，吸引力就在于它強大的地理位置。
萬達商圈今后將成為松江新城國際生態商務區的一個核心區域，其中將入駐五星級酒店、商務樓群、名校，使該地段成為商務人士將來進入松江后的首選。加上軌交9號線帶來無阻交通，信達藍爵無疑成為目前最炙手可熱的松江樓盤。據了解，目前該樓盤在售房源集中有6棟，戶型面積在80～110平方米，一期開盤至今就已售出300多套房源。
值得一提的是，信達藍爵項目幾乎嚴苛地遵循了“人居生態理念”，依據國家住建部嚴格標準，打造出符合綠3星建筑標準的居住空間，結合了“節材、節能、節水、節地”的前瞻建造理念，將地源熱汞，地下采光開發，地暖技術，新風系統及外遮陽系統等建筑科技帶入生活，360度全方位打造國際級生態住宅。
金地松江藝境
推薦理由：實惠價格換得高升值空間
這個樓盤火得有些不尋常。自去年12月開盤以來，金地松江藝境經歷不下3次的房源加推，幾乎次次都引發了火爆場面。緣由何在？
金地松江藝境是金地入駐松江老城區的唯一力作，主推美式洋房，主打“褐石系列”營造一種美式的悠閑生活姿態。在開盤之初，這個地處西面的樓盤看似不太起眼：地段較偏，配套也一般。然而，隨著家樂福“搬”進榮樂西路，外加項目對面新增一所實驗小學，讓這一片逐漸熱鬧起來。
不過，金地松江藝境的優點并不僅于此。精裝修的洋房系列，除金玉其外，其中更是精巧雕琢。交房時，業主拿到的房子將鋪設暗紅色木地板并附贈一整套的廚衛設施，外加一臺吸頂式空調，多少可減輕一點家裝壓力。每平方米1.8萬元的均價，也令該樓盤在同類型產品中成為最實惠的選擇。
再來看地段偏遠的問題。出門即有松江8路公交車，由于距離終點站較近，該線路公交間隔時間較短，且約10分鐘便可坐到軌交9號線松江體育館站，算得上便利。小區左行還可直接到達有軌電車規劃路線的其中一站。未來家樂福開業后，地段升值空間也是十分可觀的。
松江頤景園
推薦理由：喧囂中的園林“別有洞天”
松江頤景園是位于老城區榮樂西路的新盤，首先在此提醒大家不要與九亭頤景園混淆。
頤景園，顧名思義打造的是一處園林府邸。與周邊樓盤的現代風格相反，三盛地產的這一產品走的是“混搭風”——中式園林搭配英倫建筑。
據介紹，松江頤景園打造了約300米生態景觀水巷軸，意在與貫穿松江千年歷史的人文軸交相輝映。從頤景園、養生園到書香園，社區內精巧排布了十八景觀。再搭配私家景觀大湖、爭奇斗艷的百花谷、私家健康慢跑道和兒童游樂區等配套，業主今后的生活可謂“家在園中，園在畫中”。
首期開盤，頤景園將推出88～115平方米園景公寓和180平方米英倫園墅。雖尚未開盤，但預計的均價每平方米不會低于2萬元，目前參觀樣板間的顧客已絡繹不絕，售樓處每逢節假日也舉辦各類特色活動為開盤造勢，奪人眼球，聚集了不少人氣。
同潤菲詩艾倫
推薦理由：“低價”“奢華”的地鐵房卻
同潤菲詩艾倫位于泗涇板塊繁華生活中心區，豐富的內外配套使整個社區活力四射。憑著軌交9號線，該地段幾乎將浦東、徐匯、閔行和佘山等區域一線貫通。大潤發、三湘商業廣場近在咫尺，生活、購物、娛樂可以說一應俱全。
同潤菲詩艾倫的性價比非常突出，每平方米1.8萬元的均價在松江新老城已不多見了，何況它還有著明顯的配套、地段優勢。加州風情環島式的水岸社區，內有4條天然河流環繞流淌，同潤菲詩艾倫從規劃到細節、選材到配置，都經過了專業團隊的苛刻考量，步棧木橋、繽紛花草輝映著形態各異的煙囪、高低錯落的塔樓，精雕細琢的鐵藝建筑、西班牙式的紅色斜坡屋頂則營造出濃濃的異域風情，為樓盤增色不少。
社區內設有露天泳池、網球場、室內高爾夫、健身室等運動場所，以及一所幼兒園，適合愿意在泗涇置業的剛需三口之家。
據了解，同潤菲詩艾倫目前在售的戶型有84～133平方米的精裝+1房以及毛坯的89平方米小戶。毛坯房的均價每平方米在1.8萬元左右，精裝房源總價158萬元起。
同濟城市雅筑
推薦理由：房型頻頻獲贊
早幾年就已開盤，同濟城市雅筑目前僅剩尾盤在售。因項目是由同濟房產專家級團隊為老城打造的精品名邸，設計感強烈而專業，小區建筑風格呈現簡約高雅的現代感，近60%的綠化覆蓋率和最長52米的超大棟距，真正成就戶戶陽光觀景的優雅居住。
房型方正，寬敞正氣，可利用空間大，是許多業主對同濟城市雅筑房型的感受。一進門就能對整個房型一目了然，同濟城市雅筑的三居室房型簡約，寬敞，布局合理，符合傳統家居習慣，給人以舒適感。目前在售尾盤有125和133平方米的三居室。
綠地凱旋宮
推薦理由：皇室風范的平價別墅
尊貴、禮序、皇室風范，是法式建筑給人的印象，而綠地凱旋宮就是將這類建筑類型發揮到極致的其中之一。位于老城區榮樂西路的綠地凱旋宮為純法式建筑風格的混合型社區，以13層樓高的精裝公寓為主，外加聯排別墅和疊加別墅。目前精裝公寓已基本售罄，剩余十多套160平方米的疊加別墅。
因其走“法式宮殿皇家風”，為遵循法式建筑獨有的浪漫主義，小區的主景觀道兩旁價值建筑依次排開，輔以大面積的綠化布置，精美極致的同時，不失大氣風范。在景觀道的盡頭是一道“水幕墻”，繞過“水幕墻”便能進入大堂，既保證了住戶私密性，又為社區增添尊貴感。
綠地凱旋宮的部分別墅產品是可以獲得北向花園、地下室等空間贈送的，實際能夠使用的面積遠遠多余購買面積，置業的性價比還是較高的。采用堆土設計的地下室也給地下空間帶來了足夠的采光，不必摸黑。
金地自在城
推薦理由：適合地鐵一族的大型社區
緊鄰軌交9號線泗涇站的金地自在城社區在首次開盤后便屢屢大豐收，“出門即是地鐵站，對面就是大賣場”的便利一站式生活，成為不少常在市區、松江間來回奔的地鐵族們不約而同的選擇。
115萬平方米的社區面積十分大，因而物業類型眾多，公寓、洋房、聯排別墅、類獨棟等多種產品齊聚。為此，社區內也特意規劃了幼兒園、學校、風情商業街以及特色主題的會所等設施，小區環境優美，綠化率高，景觀都做得很精致。目前金地自在城在售的是項目二期的高層公寓，精裝修的93平方米戶型。
本周末，金地自在城將加推第三期90平方米兩居室戶型，總價149萬元起，算得上區域內最實惠的價格。
