在樓市交投低迷之際，本年度二度開盤的金地松江藝境卻于上周末創下了近2億元的銷售成績，再度點燃了茸城市民的購房熱情。“買到了二樓136平方米的三房，太不容易了。”市民王小姐告訴記者，她在開盤之前一直生怕買不到，所以開盤當天早早就到了現場，誰知比她更早的消費者大有人在，售樓處門前排起了長龍。好在，事前就已付了定金的她在當日順利拿下了多層系列的一套位于二樓的三房型。

    記者注意到，該樓盤在今年3月底開盤時的均價每平方米已突破2萬元，然而此番開盤均價卻下浮了千元。王小姐向記者透露，她所購買的這一房源總價在270萬元，也就是每平方米1.9萬元左右，而經過一定的讓利優惠，最終均價為每平方米1.88萬元。

    售樓處一名銷售人員表示，金地松江藝境自開盤以來始終遵循一房一價的原則，即根據每套房源的地段、優勢來決定價格。因此，即使面積差不多，房與房之間的價格差異有時也會很大。

    與早前開盤的相似樓層、戶型相比，盡管降價幅度并不大，但開發商有意讓利促銷卻是顯而易見的，對價格拿捏度的游刃有余，或許也是該盤之所以人氣高旺的原因之一。