隨著畢業(yè)季臨近，畢業(yè)生的租房需求激增，近期房屋租賃市場(chǎng)也開始活躍起來(lái)。記者日前走訪位于新松江路上的幾家房產(chǎn)中介了解到，房屋租賃已成為主要業(yè)務(wù)，其中有不少租客均為應(yīng)屆畢業(yè)生。
“冷清了幾個(gè)月，現(xiàn)在終于又熱鬧了。”一家中介公司的工作人員張先生告訴記者，春節(jié)過(guò)后，在務(wù)工人員“回歸潮”的帶動(dòng)下，租房市場(chǎng)出現(xiàn)了回暖的氣息，隨后幾個(gè)月則回歸平淡，現(xiàn)在畢業(yè)季到來(lái)，租賃市場(chǎng)又活躍了。房屋租賃最近成交量有20%至“30%的增長(zhǎng)，大學(xué)城周邊的房源特別受到在漕河涇、徐家匯等9號(hào)線沿線工作的畢業(yè)生歡迎，此外也有部分來(lái)自松江大學(xué)城幾所高校的學(xué)生，4年的大學(xué)生活讓他們對(duì)松江的環(huán)境比較熟悉，所以畢業(yè)后也愿意租房在這里工作。除了大學(xué)城周邊，配套齊全的老城區(qū)也成了一些學(xué)生的選擇。”
對(duì)于剛踏出大學(xué)校門且沒有過(guò)多社會(huì)經(jīng)驗(yàn)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，租房安全防范意識(shí)不容忽視。業(yè)內(nèi)人士提醒畢業(yè)生，租房時(shí)還是要選擇正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司，不要輕易相信網(wǎng)上個(gè)人發(fā)放的房源，也不要輕易相信低租金，要注重租房的性價(jià)比，而且在租房時(shí)還要查清楚業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證，確認(rèn)業(yè)主身份，以免受騙。對(duì)于一些畢業(yè)生選擇合租的房子，則需要注意二房東出租的房源，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，不僅要查看二房東與原房東的租房合同，注意租賃時(shí)間；還要與原房東聯(lián)系，確認(rèn)原房東與二房東合同中的租房期限。與二房東簽訂合同時(shí)還要細(xì)致，合同條款細(xì)節(jié)如房屋租賃期限、付款方式、水電費(fèi)用如何分?jǐn)偟榷家獙懬宄Ｍ瑫r(shí)，在承租過(guò)程中注意保留付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。
