隨著畢業季臨近，畢業生的租房需求激增，近期房屋租賃市場也開始活躍起來。記者日前走訪位于新松江路上的幾家房產中介了解到，房屋租賃已成為主要業務，其中有不少租客均為應屆畢業生。

“冷清了幾個月，現在終于又熱鬧了。”一家中介公司的工作人員張先生告訴記者，春節過后，在務工人員“回歸潮”的帶動下，租房市場出現了回暖的氣息，隨后幾個月則回歸平淡，現在畢業季到來，租賃市場又活躍了。房屋租賃最近成交量有20%至“30%的增長，大學城周邊的房源特別受到在漕河涇、徐家匯等9號線沿線工作的畢業生歡迎，此外也有部分來自松江大學城幾所高校的學生，4年的大學生活讓他們對松江的環境比較熟悉，所以畢業后也愿意租房在這里工作。除了大學城周邊，配套齊全的老城區也成了一些學生的選擇。”

    對于剛踏出大學校門且沒有過多社會經驗的大學生來說，租房安全防范意識不容忽視。業內人士提醒畢業生，租房時還是要選擇正規的房地產中介公司，不要輕易相信網上個人發放的房源，也不要輕易相信低租金，要注重租房的性價比，而且在租房時還要查清楚業主的產權證，確認業主身份，以免受騙。對于一些畢業生選擇合租的房子，則需要注意二房東出租的房源，規避風險，不僅要查看二房東與原房東的租房合同，注意租賃時間；還要與原房東聯系，確認原房東與二房東合同中的租房期限。與二房東簽訂合同時還要細致，合同條款細節如房屋租賃期限、付款方式、水電費用如何分攤等都要寫清楚。同時，在承租過程中注意保留付款憑證等相關證據，以防日后發生不必要的糾紛。