年味尚未遠去，這邊房屋租賃市場的熱度已然開始“生火”。大年初五一早，位于南期昌路上的一家房產(chǎn)中介就開門迎客，中介稱，不少租房的客戶早在年前就已約好提前看房，他們只得早早準備，“擔(dān)心節(jié)后回來再租，租不到合適的房源。”多數(shù)租戶都帶著這樣的心態(tài)，計劃提早兩天回滬，欲搶占年后租房市場先機。
中介負責(zé)人小褚說，去年，多數(shù)二手房東都將租金上調(diào)了一個臺階，租客們在大呼“租不起”的同時，尋求一個價格更實惠的房源成了他們一直努力的方向。
而與之相對應(yīng)的，過年期間，房東們也在為空置的房屋而隱隱擔(dān)憂著。房東李先生就向記者透露，自己的一套兩室一廳幾年來始終出租給外來務(wù)工者，去年下半年，他將月租金調(diào)整到了2300元，而最后一位租客也在去年12月底退了租，“現(xiàn)在二手房房租都在漲價，周圍朋友也勸我漲價，可是，總覺得價格太高會租不出去。”
據(jù)了解，新年里房東對于租金的上調(diào)還不太明顯，相較于租金，房東更擔(dān)心的是房屋空置給他們帶來的損失，因而不得不在春節(jié)期間提前擔(dān)憂起處理房屋出租的相關(guān)事宜。業(yè)內(nèi)人士分析認為，小戶型房源需求量較大，多數(shù)續(xù)租客戶早在春節(jié)前已安排好租賃事宜，部分想在節(jié)后另尋住處的租客若不早做準備，節(jié)后想找到合適房源會較有難度。而對房東來說，由于租戶的經(jīng)濟實力相對有限，建議房租價格應(yīng)適當，這樣趨于穩(wěn)定。
