2013年度房產(chǎn)稅繳納進入了倒計時。最近幾天，區(qū)房地產(chǎn)交易中心相關(guān)窗口前排起了長隊，不少市民趕來按時繳納稅款。

    據(jù)上海市地方稅務局日前發(fā)布的通知，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人應于今年12月31日前繳納本年度應納稅款，逾期繳納的業(yè)主將收取每日萬分之五的滯納金，并納入征信黑名單。納稅人可選擇通過付費通網(wǎng)站、有關(guān)銀行或稅務專窗三種渠道繳納稅款。據(jù)悉，上海房產(chǎn)稅征收對象為本市居民新購且屬第二套及以上住房（人均≤60平方米免征）；非本市居民在本市新購的住房，稅率0.4%至0.6%不等。

    據(jù)稅務部門介紹，當年度應繳納的個人住房房產(chǎn)稅從納稅人取得應稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。凡在2011、2012年取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2013年應繳納稅款為認定通知書中確定的年應納稅額。凡在2013年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2013年應繳納稅款按以下公式計算：當年度應納稅款=年應納稅額÷12個月×當年度應納稅月份數(shù)。

    凡是逾期納稅的納稅人，可登錄付費通網(wǎng)站繳稅，或到應稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口繳納。需要特別提醒的是，逾期繳納者，當年度稅款將從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。對經(jīng)催報催繳仍拒不納稅的，其未納稅信息會被納入聯(lián)合征信體系管理。

    納稅人需要查詢自己的繳稅情況，可在繳款之日起15個工作日后，登錄上海稅務網(wǎng)個人住房房產(chǎn)稅繳稅記錄查詢模塊，按網(wǎng)上流程進行查詢。也可攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的居民身份證原件，或其他有效身份證明及應稅住房的產(chǎn)權(quán)證原件，到應稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務窗口，向稅務機關(guān)工作人員進行查詢。