2013年度房產(chǎn)稅繳納進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)。最近幾天，區(qū)房地產(chǎn)交易中心相關(guān)窗口前排起了長(zhǎng)隊(duì)，不少市民趕來(lái)按時(shí)繳納稅款。
據(jù)上海市地方稅務(wù)局日前發(fā)布的通知，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人應(yīng)于今年12月31日前繳納本年度應(yīng)納稅款，逾期繳納的業(yè)主將收取每日萬(wàn)分之五的滯納金，并納入征信黑名單。納稅人可選擇通過(guò)付費(fèi)通網(wǎng)站、有關(guān)銀行或稅務(wù)專窗三種渠道繳納稅款。據(jù)悉，上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)且屬第二套及以上住房（人均≤60平方米免征）；非本市居民在本市新購(gòu)的住房，稅率0.4%至0.6%不等。
據(jù)稅務(wù)部門(mén)介紹，當(dāng)年度應(yīng)繳納的個(gè)人住房房產(chǎn)稅從納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計(jì)算，按年計(jì)征，不足一年的按月計(jì)算應(yīng)納稅額。凡在2011、2012年取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2013年應(yīng)繳納稅款為認(rèn)定通知書(shū)中確定的年應(yīng)納稅額。凡在2013年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應(yīng)稅住房，2013年應(yīng)繳納稅款按以下公式計(jì)算：當(dāng)年度應(yīng)納稅款=年應(yīng)納稅額÷12個(gè)月×當(dāng)年度應(yīng)納稅月份數(shù)。
凡是逾期納稅的納稅人，可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站繳稅，或到應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納。需要特別提醒的是，逾期繳納者，當(dāng)年度稅款將從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。對(duì)經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，其未納稅信息會(huì)被納入聯(lián)合征信體系管理。
納稅人需要查詢自己的繳稅情況，可在繳款之日起15個(gè)工作日后，登錄上海稅務(wù)網(wǎng)個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳稅記錄查詢模塊，按網(wǎng)上流程進(jìn)行查詢。也可攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的居民身份證原件，或其他有效身份證明及應(yīng)稅住房的產(chǎn)權(quán)證原件，到應(yīng)稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，向稅務(wù)機(jī)關(guān)工作人員進(jìn)行查詢。
