軌交9號線南延伸和22號線的建成通車，給我區(qū)旅游休閑業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了新機(jī)遇。記者從區(qū)商旅委對政協(xié)委員的提案答復(fù)中獲悉，今后幾年，軌交沿線將以完善站點(diǎn)市政配套為主，結(jié)合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展站點(diǎn)經(jīng)濟(jì)，完成一大批重大項(xiàng)目建設(shè)。
交通引導(dǎo)開發(fā)是一種先進(jìn)的理念。軌道交通大容量、快速、準(zhǔn)點(diǎn)、能耗和污染少的特點(diǎn)，不僅為市民帶來了出行的方便，而且具有引領(lǐng)新城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用。然而目前我區(qū)軌道交通線引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新城鎮(zhèn)建設(shè)的功能尚未得到很好開發(fā)，軌交站點(diǎn)似乎只是迎來送往的站臺而已。為此，今年“兩會”期間，區(qū)政協(xié)委員梁紅提交了《加快我區(qū)站點(diǎn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)》的提案。
梁紅建議，我區(qū)應(yīng)高度重視軌道交通對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動作用，加快建設(shè)兩條軌交線站點(diǎn)周邊的商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈。除了抓緊制定我區(qū)站點(diǎn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，發(fā)揮站點(diǎn)、站口集聚效應(yīng)外，梁紅還提到，要明確站點(diǎn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈的業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)，尤其是吸引人流的快速消費(fèi)品業(yè)態(tài)和提供人們?nèi)粘１匦杵返臉I(yè)態(tài)，并在規(guī)劃和裝修定位上突出休閑功能，有明確的主題和定位。
提案提交后引起了有關(guān)單位的重視，區(qū)商旅委采納了委員的建議，推進(jìn)軌交22號線各站點(diǎn)周邊的經(jīng)濟(jì)開發(fā)，沿線3個鎮(zhèn)及區(qū)相關(guān)部門正結(jié)合區(qū)域規(guī)劃研究制訂方案。
而在區(qū)相關(guān)規(guī)劃中，已經(jīng)明確了軌交9號線站點(diǎn)的功能定位，今后將全面完成核心區(qū)功能性開發(fā)，輻射周邊區(qū)域發(fā)展。9號線站點(diǎn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)的重點(diǎn)有4個站點(diǎn)：松江大學(xué)城站的功能定位是重點(diǎn)發(fā)展教育培訓(xùn)、生態(tài)商務(wù)、銀發(fā)產(chǎn)業(yè)和旅游會展等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造具備生態(tài)居住和新城市主義社區(qū)等功能的松江新城北部綜合功能區(qū)和主城次中心；松江體育中心站將構(gòu)建綜合性中高檔次的商貿(mào)中心，并以發(fā)展軌道交通站點(diǎn)經(jīng)濟(jì)為契機(jī)，布局經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲和辦公等配套設(shè)施，促進(jìn)老城區(qū)的發(fā)展；醉白池站區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，將規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)、經(jīng)濟(jì)型酒店、辦公及住宅的綜合型商業(yè)項(xiàng)目；松江南站計(jì)劃配套建設(shè)公交樞紐、地下停車場和餐飲等交通、商務(wù)、娛樂設(shè)施。
對于委員提到的構(gòu)建政府與商業(yè)企業(yè)、開發(fā)企業(yè)共同實(shí)現(xiàn)站點(diǎn)商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展戰(zhàn)略聯(lián)盟的建議，區(qū)商旅委回應(yīng)稱，由于體制局限，政府職能部門無法直接參與軌交站點(diǎn)經(jīng)濟(jì)的開發(fā)，軌交9號線松江段除九亭站外，均由區(qū)城通公司按整體規(guī)劃要求，對各站點(diǎn)周邊統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，明確功能定位和城市風(fēng)貌等，進(jìn)行各站點(diǎn)控制區(qū)地塊的一級開發(fā)，即站點(diǎn)周邊的市政配套設(shè)施建設(shè)，不參與二級開發(fā)。站點(diǎn)控制區(qū)地塊的二級開發(fā)，政府采用了招拍掛方式，由開發(fā)商接手。區(qū)商旅委將加強(qiáng)對沿線大型商業(yè)項(xiàng)目的把關(guān)，積極引導(dǎo)符合站點(diǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的項(xiàng)目入駐。
