保利以23.56億元拍得泗涇一地塊

記者近日了解到，位于泗涇鎮泗鳳路的一號A地塊于上周開拍，共有79家企業提交申請書，21家企業參與現場競拍。經過382輪激烈競價，上海保利盛冠投資有限公司以23.56億元成功摘得該地塊，折合樓板價12567元每平方米，溢價率為131.89%。

    據了解，泗鳳路一號A地塊性質為商住用地，該地塊東至住宅小區，南至泗鳳公路，西至祥匯路，北至泗寶路，位于軌道交通9號線泗涇站南側，總面積8.4萬平方米，起始價為10.1億元。

    從地塊出讓須知中可以看到，該地塊對配套建設的要求較高。該地塊建成后，要求商業建筑面積必須占總面積的30%，不可建寫字樓和SOHO，商業類型有限。不過，該地塊所在的板塊內商業設施齊全，除了古鎮商業、鼓浪路以及江川路商業街之外，在軌道交通9號線泗涇站更配置了三湘商業廣場、大潤發等綜合型商業廣場，極大地滿足了居民的日常購物需求。

板塊內還設有泗涇幼兒園、松江第二小學、泗涇醫院等，教育和醫療資源豐富。該地塊周邊還有即將開盤的罕見大盤“金地自在城”，吸引了許多剛性和改善性置業者的目光，發展潛力被業內普遍看好。