保利以23.56億元拍得泗涇一地塊

記者近日了解到，位于泗涇鎮(zhèn)泗鳳路的一號A地塊于上周開拍，共有79家企業(yè)提交申請書，21家企業(yè)參與現(xiàn)場競拍。經(jīng)過382輪激烈競價，上海保利盛冠投資有限公司以23.56億元成功摘得該地塊，折合樓板價12567元每平方米，溢價率為131.89%。

    據(jù)了解，泗鳳路一號A地塊性質(zhì)為商住用地，該地塊東至住宅小區(qū)，南至泗鳳公路，西至祥匯路，北至泗寶路，位于軌道交通9號線泗涇站南側(cè)，總面積8.4萬平方米，起始價為10.1億元。

    從地塊出讓須知中可以看到，該地塊對配套建設(shè)的要求較高。該地塊建成后，要求商業(yè)建筑面積必須占總面積的30%，不可建寫字樓和SOHO，商業(yè)類型有限。不過，該地塊所在的板塊內(nèi)商業(yè)設(shè)施齊全，除了古鎮(zhèn)商業(yè)、鼓浪路以及江川路商業(yè)街之外，在軌道交通9號線泗涇站更配置了三湘商業(yè)廣場、大潤發(fā)等綜合型商業(yè)廣場，極大地滿足了居民的日常購物需求。

板塊內(nèi)還設(shè)有泗涇幼兒園、松江第二小學(xué)、泗涇醫(yī)院等，教育和醫(yī)療資源豐富。該地塊周邊還有即將開盤的罕見大盤“金地自在城”，吸引了許多剛性和改善性置業(yè)者的目光，發(fā)展?jié)摿Ρ粯I(yè)內(nèi)普遍看好。