來自山東的王小姐近日向記者反映，自己在民樂小區與朋友合租的公寓近期漲價了：“90平方米的房子，原來月租金1800元，現在漲到2000元了。”

    自“新國五條”頒布以來已有兩個多月，地方細則出臺也已“滿月”，引來二手房買賣市場一路跌宕起伏。而這一切也影響了租賃市場，起著推波助瀾的效用。
    自3月以來，20%個稅成為“包袱”，不少人急于“拋售”房產，更有不少房東“轉售為租”，購房者也“變買房為租房”。這一系列的“末班車”效應，導致租賃房源后續供應量減少，令中小戶型漲租情況“萌芽”。

    記者走訪了位于谷陽北路上的幾家小規模房屋中介，由于這里連接新老城區，附近有多個居民區，租賃掛牌量一直很均衡。“漲了，早就漲了”，一名中介負責人對記者說，早在“國五條”出臺之時，房租就開始漲價，“有些房東生怕房子出手困難，不如干脆漲租金。漲幅普遍在500到800元左右。”該負責人還透露，不少房東是抱著“邊租邊等”的心態，等到滿5年了再賣。”“

    盡管租金上漲，租客卻只能無奈接受，“房價偏高仍是現狀，大批的來松人員致使租賃市場的熱度不減。”40到80平方米左右的小戶型房源一直是走俏房型，“小戶型的，只要價格合理，通常今天剛掛牌明天立刻就能租出去。”