-54%，這是5月頭3天全區(qū)房產(chǎn)成交量的同比數(shù)據(jù)。距離3月30日滬版“國五條”地方實(shí)施細(xì)則一個(gè)月的時(shí)間，國五條的“威力”終于在“滿月”之時(shí)逐步顯現(xiàn)。
記者從區(qū)房產(chǎn)交易中心獲悉，受“國五條”影響，月份樓市平均日成交4量在20套左右，與3月份1053套的成交總量相比還是整體下降了約43%。“五一”小長假期間，成交量環(huán)比下降22%。
“細(xì)則出臺(tái)一個(gè)月，市場觀望情緒愈發(fā)濃厚起來。”區(qū)房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人告訴記者，受調(diào)控政策影響，部分購房需求不是十分迫切的人群選擇延遲或取消購房計(jì)劃，這導(dǎo)致了4月份成交量大幅萎縮。
“國五條”細(xì)則落地，受影響最大的還是二手房市場。有調(diào)查顯示，“國五條”政策直接或間接導(dǎo)致全市近七成的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶看量迅速下降。購房者觀望情緒驟升，業(yè)主放棄出售或轉(zhuǎn)售為租，購房者暫緩入市，都是讓二手房成交量下降的原因。
而另據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，5月初全區(qū)房地產(chǎn)成交均價(jià)環(huán)比下浮11%，每平方米約為1.75萬元。“國五條”使樓市經(jīng)歷了從絢爛到平淡的逆轉(zhuǎn)。
