上海房產(chǎn)“國(guó)五條細(xì)則”出臺(tái)已半個(gè)月，記者日前走訪區(qū)房產(chǎn)交易中心了解到，4月份以來(lái)，新增掛牌減少，交易量有明顯下滑趨勢(shì)，成交188套，環(huán)比下降了63%。除個(gè)別新盤和加推房源的樓盤外，其余樓盤業(yè)績(jī)平平。
值得注意的是，我區(qū)房地產(chǎn)成交均價(jià)不斷在“爬階梯”，穩(wěn)中有升。4月1日當(dāng)天，成交均價(jià)還在1.8萬(wàn)元，半個(gè)多月以來(lái)均價(jià)來(lái)回波動(dòng)卻難掩上漲之勢(shì)，截至4月13日，成交均價(jià)已達(dá)2.1萬(wàn)元。房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人認(rèn)為，目前買賣雙方都保持著謹(jǐn)慎態(tài)度，因此成交量會(huì)有回落。國(guó)五條細(xì)“則出臺(tái)，房?jī)r(jià)的上升趨勢(shì)是一個(gè)必然，但如果成交量出現(xiàn)持續(xù)降溫，價(jià)格勢(shì)必將會(huì)有所調(diào)整。”
