工業(yè)園區(qū)進行規(guī)劃修編，通過功能重新定位，對接即將開發(fā)的松江南部新城；啟動商業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制，對接松南郊野公園、影視樂園二期的開發(fā)；依托北松公路拓寬工程，實施“退二進三”，打造“4S店陽光走廊”。抓住城鎮(zhèn)化發(fā)展機遇，眼下，車墩鎮(zhèn)正逐步形成自身的特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。今年一季度，車墩鎮(zhèn)實現(xiàn)稅收4.83億元，同比增收2.1億元，已完成年度計劃的43.9%；地方財政收入1.16億元，同比增長63.4%。

抓住新機遇 一鎮(zhèn)兩風(fēng)貌
    已有兩個高速公路出入口，加上軌道交通22號線，以及北松公路、車亭公路的拓寬，“車墩鎮(zhèn)的大交通格局基本形成。”車墩鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長吳明云說，根據(jù)規(guī)劃，占地25.2平方公里的松南郊野公園，有20平方公里位于車墩鎮(zhèn)境內(nèi)，加上松江南部新城的規(guī)劃建設(shè)，無疑將給車墩鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)化帶來新的發(fā)展機遇。

    抓住發(fā)展機遇，車墩今后將著力打造“一鎮(zhèn)兩貌”的特色集鎮(zhèn)。其中，車墩集鎮(zhèn)依托上海影視樂園，以老上海特色風(fēng)貌為核心，華陽老街則按照明清特色風(fēng)貌開發(fā)建設(shè)。在此基礎(chǔ)上，車墩鎮(zhèn)啟動了商業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃的編制，以對接松南郊野公園、影視樂園二期開發(fā)等帶來的商業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展機遇。
斥資動拆遷 發(fā)展騰空間

    繼寶馬4S店在北松公路開張后，今年5月，奧迪、一汽大眾兩個品牌的4S店也將入駐北松公路沿線，而由奔馳、路虎、林肯組成的一個豪車4S店也確定“加盟”，并已開工建設(shè)。目前車墩還在與上汽等品牌進行洽談，預(yù)計到明年，北松公路沿線將集聚起10多個中高端汽車品牌，形成一條“4S店陽光走廊”。

    根據(jù)規(guī)劃，全長5.14公里的北松公路，將拓寬至雙向4快2慢車道，部分路段則將拓寬至雙向6快2慢。抓住這一機遇，車墩鎮(zhèn)在北松公路沿線積極實施“退二進三”，并規(guī)劃建設(shè)一條汽車高端品牌集聚的“4S店陽光走廊”。

    據(jù)介紹，原先位于北松公路北側(cè)的榮華滌綸廠，由于產(chǎn)業(yè)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境的矛盾日益凸顯，這幾年一直在謀劃轉(zhuǎn)型。最終，通過車墩鎮(zhèn)多方協(xié)調(diào)，企業(yè)騰出廠房引進了由奔馳、路虎、林肯組成的4S店。而奧迪、一汽大眾4S店的空間，也來自于對一家工業(yè)企業(yè)的調(diào)整。

    為發(fā)展騰出空間，今年，車墩鎮(zhèn)還將投入3.2億元，用于278畝土地的動拆遷，其中約30%的土地還沒有項目。“以前我們是有了項目后再動拆遷，往往會遇到不少不可測因素。”車墩鎮(zhèn)負責(zé)人表示，今后則將更加主動地進行動拆遷，為發(fā)展儲備空間。

企業(yè)忙轉(zhuǎn)型 稅收成倍增
    原先主營手機電池的比亞迪，此前“一直不太景氣”，但通過調(diào)整產(chǎn)品線，今年1月份企業(yè)納稅就超去年一年。今年10月，比亞迪還將上馬電動大巴項目，計劃形成500至1000輛的產(chǎn)能規(guī)模。而占地僅10畝的上海雅氏鞋業(yè)有限公司，雖為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，但生產(chǎn)方式卻不傳統(tǒng)。產(chǎn)品設(shè)計基本在法國完成，原材料悉數(shù)進口，加上“半傳統(tǒng)”的手工制造，讓這家企業(yè)的女士皮鞋始終走在時尚前列。

去年，公司繳納稅金2800萬元，今年有望達到3500萬元。“就是有這樣一批老企業(yè)通過不斷創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)了效益的成倍增長。”吳明云說。效益猛增，關(guān)鍵還在于車墩鎮(zhèn)狠抓項目落地，一批新項目陸續(xù)竣工投產(chǎn)。去年，車墩鎮(zhèn)有10個新項目動工，占到全區(qū)新開工總數(shù)的10%。目前，又有致遠新能源、巴比饅頭——中飲餐飲等12個項目通過招拍掛拿到土地。其中，計劃今年10月動工的中飲餐飲，將建造一個集原材料加工、配送、辦公的上海地區(qū)總部。不僅如此，今年上半年，車墩鎮(zhèn)另有6個項目將完成土地摘牌。