開店3個月了，我的房租是交給三房東，三房東交給二房東，二房東交給真正的房東。所以，到現(xiàn)在我還不知道真正的房東是誰。”在文匯路商業(yè)街經(jīng)營著一家服裝店的小馬昨日對記者說，這樣分租之后再分租的情況，在文匯路商業(yè)街的三期最為常見。
小馬的店面入口隱蔽且狹窄，深深地隱藏在另一家服裝店里，如果不留意，顧客們就會錯過她的店。“當(dāng)時租店面時也沒有合適的單獨店面，這間店面的房租是我跟樓下的老板分?jǐn)偟模以跇巧希恢貌睿土魃伲苑孔饩蜕僖恍傞_始做生意，資金方面確實沒有那么寬裕。”小馬說房租便宜是她選擇這家店面的主要原因，樓下店面老板就是小馬的房東。
但小馬的房東也和小馬一樣，她有房東，她的房東是隔壁店面的老板。在采訪過程中，甚至有經(jīng)營者告訴記者，她的房租已經(jīng)是交給六房東了。
是什么原因造就了如此夸張的分租狀況呢？短短2.5公里的文匯路，因地處松江大學(xué)城園區(qū)之內(nèi)，坐擁7所高校及新城大型社區(qū)近10萬人的消費群體，經(jīng)營商戶達(dá)到了數(shù)百家，被稱為“松江的南京東路”。有不少大學(xué)生選擇在商業(yè)街上開店，作為自己的創(chuàng)業(yè)起點，但20平方米的商鋪，年租金就要十幾萬元，如此高昂的租金讓學(xué)生們捉襟見肘，為分?jǐn)偡孔狻⒁?guī)避經(jīng)營風(fēng)險，店家們通常會選擇將一家店面分隔成幾家店面的形式來經(jīng)營。
