開店3個月了,我的房租是交給三房東,三房東交給二房東,二房東交給真正的房東。所以,到現(xiàn)在我還不知道真正的房東是誰。”在文匯路商業(yè)街經(jīng)營著一家服裝店的小馬昨日對記者說,這樣分租之后再分租的情況,在文匯路商業(yè)街的三期最為常見。
小馬的店面入口隱蔽且狹窄,深深地隱藏在另一家服裝店里,如果不留意,顧客們就會錯過她的店。“當(dāng)時租店面時也沒有合適的單獨店面,這間店面的房租是我跟樓下的老板分?jǐn)偟模以跇巧希恢貌睿土魃伲苑孔饩蜕僖恍傞_始做生意,資金方面確實沒有那么寬裕。”小馬說房租便宜是她選擇這家店面的主要原因,樓下店面老板就是小馬的房東。
但小馬的房東也和小馬一樣,她有房東,她的房東是隔壁店面的老板。在采訪過程中,甚至有經(jīng)營者告訴記者,她的房租已經(jīng)是交給六房東了。
是什么原因造就了如此夸張的分租狀況呢?短短2.5公里的文匯路,因地處松江大學(xué)城園區(qū)之內(nèi),坐擁7所高校及新城大型社區(qū)近10萬人的消費群體,經(jīng)營商戶達(dá)到了數(shù)百家,被稱為“松江的南京東路”。有不少大學(xué)生選擇在商業(yè)街上開店,作為自己的創(chuàng)業(yè)起點,但20平方米的商鋪,年租金就要十幾萬元,如此高昂的租金讓學(xué)生們捉襟見肘,為分?jǐn)偡孔狻⒁?guī)避經(jīng)營風(fēng)險,店家們通常會選擇將一家店面分隔成幾家店面的形式來經(jīng)營。






