“銀十”即將落幕，與往年不同的是，今年9、10月各大樓盤促銷優(yōu)惠要比預(yù)期少，因此今年的“銀十”也在平平的成交量中度過。
在泗涇華潤·佘山九里，10月14至18日該樓盤登記成交的房源均價約為每平方米2.1萬元，剛開盤就遭客戶排隊搶購，當(dāng)日售出50余套，均為150至170平方米的戶型。“10月下旬中高端樓盤開始降價促銷，但降價不一定能維持長久。”
區(qū)房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人告訴記者，隨著政府不斷表態(tài)調(diào)控不放松，失去了投機(jī)的環(huán)境，限購令的重申和嚴(yán)控使得中高端樓盤成交難以持續(xù)，均價下滑難以避免。“剛需型購房如今依舊是主導(dǎo)，自住需求將繼續(xù)支撐整個房地產(chǎn)市場的成交量回暖。”
該負(fù)責(zé)人說，目前一些中高端樓盤都還在努力銷售，但市場總體較低迷。“‘金九銀十’樓市情況不溫不火，到了11月份，中高端樓盤還會加大推盤力度，因為年終是中高端樓盤推盤的較好時機(jī)，定價總體穩(wěn)定，性價比一般的樓盤銷售會維持原樣，而前期銷售較好的樓盤則可能會有所加價。”
