上周四清晨，由方松街道群租整治辦、公安派出所和城管等部門組成的聯合執法隊兵分三路，對世紀新城17處單元房展開群租整治，這是7月初開始的第二次集中整治群租現象的一次行動。

    半年前，街道對松云水苑群租房現象首次開展整治，被戲稱作“民工水苑”的松云水苑經過長達半年多的整治，小區在人員管理及綠化和治安等方面逐步走上了規范化，租住在小區里的人數比整治前減少了近千人。松云水苑居委會和物業公司負責人表示，群租現象整治后環境變好了，居民安全感和歸屬感增強了，一旦發現問題會及時溝通，群租現象從源頭上得到了遏制。近日，松云水苑在街道范圍內首次試點安裝的門禁防護系統即將啟用，使小區環境變得更加安全和諧。
 

    首批整治取得了明顯收效。今年2月底，街道又在紫東新苑、陽光翠庭、檀香花苑等7個小區相繼展開整治。從發放告知書、宣傳單，到與房東、二房東進行座談，整治工作推進順利。第一次發放告知書后，就有223套出租房的業主做了自行整改，一次性整改率高達30%。

    其實，群租現象屢禁不止，是因為有需求。對于“蟻族”來說，承擔整租費用感覺吃力。在一家企業打工的小何告訴記者，他目前月收入2000多元，如自己租房最多能拿出700元左右，單租的話根本無力承受。

    疏堵結合，在管理與整治之間尋找一個平衡點。今年，方松街道探索并形成了“1+5+x”的信息聯動，通過組建網絡平臺，完善違規租賃舉報受理、房屋信息查詢與登記備案系統，并在人口管理中心、5個街道協作區與34個居委會（包括業委會、物業、社區民警等）實現了信息互通。同時，對群租房的人均租住面積、內部結構改造等方面作了規定。

    符合條件的群租房被納入信息平臺，租客可以免費查詢到價位合適的房源。如此，不但租客免去了一筆中介費，人員管理也多了一層保障。紫東新苑二房東小顧說：“規范后，出租人信息在物業都有備案，若有事情發生，隨時與社區取得聯系，我們也覺得放心了不少。”

    為了讓中低收入者找到合適房源，去年，方松街道出資1.4億元收購了大學城生活園區26幢公寓約4700余套房，并拿出一幢公寓作為試點疏導群租問題，租客憑居委會下發的房源申請單，還可享受每套200元的優惠。公寓帶獨立衛生間，水、電等設施齊備，若4人同住，房租人均不足300元。此外，生活園區還為家庭用戶在公用廚房配備了獨用煤氣爐灶，保證一日3次專人打掃，目前，已有20余戶從社區群租移租園區。

    雖然至今國內尚沒有法律法規對群租有明確規定，但社區正在通過居民自治的方式日漸規范。正在進行新一輪群租整治的開元小區居委會負責人表示，目前，業委會正在擬定細則將群租規范寫進《業主管理規約》，由物業依照規約實現社區管理。方松街道社區人口綜合服務管理中心主任葛虹表示，關鍵在整治后服務要跟上，并形成長效管理，最終實現良性循環。