上周日，區房管局組織市公積金中心和部分商業銀行，在區房地產交易中心為購房家庭舉辦了貸款咨詢活動，并在咨詢現場發布了2011年共有產權保障住房（經濟適用房）房源信息，約400人進行了房貸和房源情況咨詢。

此批次的共有產權保障住房（經濟適用房）房源位于泗涇鎮的新凱家園內，銷售基準價為每平方米5200元，比周邊同地段商品房售價大約便宜了46%左右。房屋的維修基金、物業管理費和每套房屋的面積、樓棟、層數、售價等同時發布。據記者目測，一居室的房源平均面積在48平方米左右，總價約為25萬元；二居室房源平均面積為65平方米，售價在30至35萬元之間。

    公積金管理部門工作人員表示，共有產權保障房購買家庭能享受購房擔保金“打七折”的優惠，首付也按照首套房購買標準來計算，即首付最低20%。以一套45平方米的一居室每平方米售價5200元來計算，總價為23.4萬元，首付最低為4.68萬元，若以公積金貸款10萬元、貸款5年，年利率為4%，月還款額為1841.65元；若10萬元貸款10年，年利率為4.5%，月還款額為1036.38元。據了解，共有產權保障房在商業銀行的房貸，利率以基準利率為主。