作為松江城區(qū)的一部分，過去不少永豐街道的市民卻覺得，要就近找個舒適的購物場所，或者找個上點(diǎn)檔次的飯店，都不是那么容易。而今，隨著“飛航商業(yè)廣場”、“時(shí)代廣場”等一批商業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營，在身邊的娛樂休閑場所也越來越多。

著力發(fā)展以社區(qū)商業(yè)、文化創(chuàng)意等為代表的城市經(jīng)濟(jì)，這讓永豐街道交出了一張漂亮的成績單：1-5月，街道實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政收入同比增長三成多，第三產(chǎn)業(yè)的比重達(dá)到56.93%，同比提升了3個多百分點(diǎn)。“過去幾年，我們在房地產(chǎn)、商業(yè)上的開發(fā)力度并不大，僅有的商業(yè)也多以低端零售為主，沒有形成完整的社區(qū)商業(yè)中心。”永豐街道負(fù)責(zé)人坦言。商業(yè)配套的不完善，成了永豐街道在城市化進(jìn)程中的“軟肋”。在另一方面，由于發(fā)展起步較早，留給永豐街道大手筆去規(guī)劃商業(yè)發(fā)展的空間并不多，如何“退二進(jìn)三”成了街道這兩年繼續(xù)破解的一道難題。

    幾年前，作為街道“退二進(jìn)三”的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，在玉樹路上經(jīng)營了幾十年的上海飛航電線電纜有限公司，整體搬遷到滬航鐵路南邊的工業(yè)區(qū)，騰出了36畝土地。由于地處中心城區(qū)，企業(yè)根據(jù)街道發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的思路，幾年間，使老廠房搖身一變成了商氣的集聚地。如今，這個2萬平方米的“飛航商業(yè)廣場”，90%的已完成招商，相繼引進(jìn)了餐飲、銀行、律所、小貸公司、咖啡廳、電玩城和量販?zhǔn)終TV等，且客流量與日俱增。“飛航商業(yè)廣場”的成功，也讓永豐街道意識到了完善商業(yè)的緊迫性。就在這個廣場東南側(cè)，有一幅30畝的土地，也被規(guī)劃成了商業(yè)用地。

去年10月，飛航公司拍得這幅土地，眼下正在洽談大賣場等的落戶事宜。再加上“飛航商業(yè)廣場”北側(cè)的“時(shí)代廣場”等，永豐街道玉樹路沿線的社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心雛形初顯。“退二進(jìn)三”做大服務(wù)業(yè)的盤子。幾年前，位于沈涇塘、永豐路的松江水泥廠關(guān)停后，騰出的土地開發(fā)成商業(yè)住宅，與此同時(shí)，還建設(shè)了1.6萬平方米的商業(yè)設(shè)施。眼下，這一地塊正由一家臺灣商團(tuán)進(jìn)行招商，計(jì)劃打造成一個服務(wù)于社區(qū)的“玉龍街新天地”。據(jù)悉，目前永豐街道規(guī)劃的這些重點(diǎn)開發(fā)商業(yè)區(qū)塊、商業(yè)廣場，共有10個，總建筑面積達(dá)31.5萬平方米。

    除了眼下這些已建成的商業(yè)地塊項(xiàng)目外，在一張永豐街道產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圖上，還規(guī)劃了不少成片的商業(yè)用地。比如，在玉樹路西側(cè)的松江市河兩岸，是一條約150畝的商業(yè)街；三新路兩側(cè)地塊，被規(guī)劃成以商務(wù)辦公為主的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，還有倉匯路餐飲一條街、維羅納高檔休閑街和南永豐商務(wù)商貿(mào)區(qū)等，都在規(guī)劃建設(shè)中。“通過區(qū)塊功能定位，這些區(qū)塊，很多是預(yù)留給今后5至10年的服務(wù)業(yè)發(fā)展。”街道負(fù)責(zé)人透露。

    城市經(jīng)濟(jì)的興起，為永豐街道的經(jīng)濟(jì)注入了新的活力。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-5月份，街道實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入4.78億元，同比增長16.34%；其中地方財(cái)政收入1.54億元，同比增長30.19%。這其中，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園引進(jìn)項(xiàng)目125只，累計(jì)注冊企業(yè)達(dá)到838家，1-5月就完成稅收1億多元，相比去年同期增長了1倍多。