“金三銀四”已過，但由于受到限購政策的影響，樓市依舊不見起色，成交量始終在低位徘徊。自今年三四月份開始，雖然松江始終有20余個項目有優惠促銷活動，但“小恩小惠”并不能打動購房者的心。據愛房網樓盤庫統計，5月份，松江將有多個在售項目采取優惠，其中不乏低總價的“團購特價房”。
【綠地薔薇九里】總價最多減8萬
綠地薔薇九里位于嘉松南路廣富林路口，項目占地約18.6公頃，地上總建筑面積25.96萬平方米，與軌交9號線松江大學城站隔街相對。該項目在售65平方米1房、92至110平方米的3房，精裝修交付，均價為每平方米1.85萬元。目前購房根據戶型大小有不同幅度的優惠活動，購買1房可享總價減3.5萬，購買2房享1萬抵5.5萬，購買3房可享2萬抵7萬。另外，130至190平方米的頂層復式房均價為每平方米1.65萬元，目前購房可享2萬抵10萬的優惠。
該項目距離軌交9號線松江大學城站點步行僅10分鐘時間，乘坐9號線前往徐家匯商圈大約40分鐘時間。此外，松江客運中心的存在也大大方便了社區居民的出行。
【貝尚灣】總價最多可減10萬
貝尚灣目前在售二期房源，戶型有65平方米的1房、88至89平方米的2房以及139平方米的3房，均價為每平方米2.4至2.5萬元。購買2房總價可減6萬元，購買3房可減10萬元。該項目均為精裝修交付，裝修標準約每平方米3500元。
貝尚灣總建筑面積約50萬平方米，共分三期開發，項目是一個集小高層公寓、精裝修酒店式公寓、聯體別墅以及主題商業區為一體的綜合性社區。項目擁有最大140米的棟距，22米寬主軸線景觀大道，以及50%綠化率覆蓋率。貝尚灣是北九亭新盤中距離軌交9號線最近的項目，步行大約10分鐘時間。
【同濟城市雅筑】總價最多減4.7萬元
同濟城市雅筑位于松江老城，坐擁老城區的繁華商圈，配套成熟。該項目在售戶型為80至153平方米的2至4房，戶型多達12種，均價為每平方米1.7萬元，最低單價每平方米1.65萬元，一房一價。目前不同房源有不同優惠的活動，購買2房總價可優惠3.2萬元，購買3房、4房總價可優惠4.7萬元。
同濟城市雅筑作為同濟房地產投資開發，南北樓宇間最大棟距可達52米，超寬的樓棟使得居住起來舒適性更好，另外松江老城生活設施配套完全，教育資源豐富。此外，該項目交通便捷，距離軌道交通9號線松江體育中心站1.5公里，步行約為20分鐘。加上滬杭高速和十幾條公交環伺，交通暢達。
【九洲星耀福邸】45平方米特價房總價45萬
位于松江新城板塊的九洲星耀福邸項目，近期推出了5套45平方米的特價房，總價為每套45萬元，另外，該項目還在今年推出了1號樓包租方案。據開發商介紹，只要首付19萬，總價僅38萬元起，月返3000元，即可帶租約出售，包租期限可達15年， 3個階段實施。前五年一次性返還18萬元分左右，后十年每月月返3000元左右， 年共返54萬元左右。而其他在售公15寓則在45至90平方米，總價為每套50萬元左右，是自住、投資的最佳選擇。
該項目小面積，房型多樣，近歡樂谷、佘山以及軌交9號線洞涇站。集投資、辦公、居住為一體，所處位置未來前景看好，極具投資價值。但周邊配套設施比較欠缺，目前一些基礎的生活配套設施還在逐步完善中。
【頤景園】蘇式園林獨棟87折優惠
泗涇頤景園二期26套收官蘇氏園林獨棟房源在售，為一線臨天然河道河景獨棟，面積為270至400平方米，預計總價每套為800至900萬元，目前購房可享87折優惠。
泗涇頤景園建筑整體借鑒歐洲古典主義風格，傳世經典，瑰麗多姿。中式園林里的歐陸風情，東西文化在此水乳交融，頤景園也因此榮獲“上海十大園林生態住宅”的稱號。小區總占地約23萬平米，是一個由聯排別墅和獨棟別墅組成的混合型社區。但項目周邊交通不方便，出行多需要依靠自駕。而且目前整個泗涇板塊缺少大型的基礎配套設施，業主主要生活都需要前往九亭、松江新城或者閔行七寶等地區。
【佘山溪語】最高享85折
位于松江新城龍騰路中星佘山溪語項目，在售64套疊加別墅、17套類獨棟以及166套聯排別墅房源，均價為每平方米2.86萬元，目前可購買特價房，最高享85折。
中星佘山溪語社區內由天然溪流貫穿，實現完全人車分流的社區規劃。在物業管理上，社區導入了星級管理體系，實行365天、24小時不間斷服務，住戶可享受常規加個性化菜單服務、量身定做等一系列特色服務。另外，周邊環境幽靜，而且教育氛圍比較濃厚，項目對面就是上海工程技術大學，還可以共享大學周邊的生活配套，生活便利度較高。中星佘山溪語周邊的交通出行不夠方便，距離市中心偏遠，自駕出行也需1小時左右才可到達人民廣場、淮海路等大型商圈。
【中大九如堂】聯排總價優惠100萬
位于九亭版塊的中大九如堂項目，目前在售180至210平方米的聯排別墅，現房銷售，原價每平方米2.8萬元，現在折后的均價為每平方米2.3萬元，相當于總價每套優惠了100萬。
中大九如堂是中大房地產集團在上海的第一個項目。該項目是一個由聯排別墅、小高層公寓、商業街區組成的混合型社區，整個社區共分三期開發，其中一期由6幢小高層公寓組成、二期為360套聯排別墅、三期為總高16-18層的小高層公寓。該項目容積率為0.9，居住密度較低，但距離軌交9號線九亭站點距離較遠，步行大約需要20至25分鐘。
