今年，九亭鎮高科技久富公司擬斥資2.76億元，回收區域內6家企業的156畝土地及廠房。為后續發展騰出空間。眼下，在九亭鎮規劃的“四區一線”中，各園區正加大力度儲備土地資源，全部進入實質性建設階段。

    緊扣“大虹橋”主題，依托現有產業優勢加快轉型，“十二五”期間，九亭鎮規劃了“四區一線”的產業格局，分別由北部商務區、中部生產性服務業功能區、南部漕河涇高新技術產業園區和西南、西北片高科技久富園區，以及滬松公路沿線產業帶組成。
 

    與“四區一線”的大手筆不相稱的是，由于工業化起步較早，留給九亭鎮的新增發展空間已十分有限，土地資源已成為制約后續發展的一大瓶頸。高科技久富園區的一項調查顯示，盡管擁有永大電梯、現代摩比斯、來伊份等年稅收過億元的企業，但大部分企業仍處于“產品中端、環節低端”狀態，不僅對各種資源消耗依賴性大，產出也不高，與九亭比鄰市區的地理位置相去甚遠。

    挖掘存量、調整產業，成了擺在高科技久富園區的一個課題。過去兩年中，園區通過回購等方式，相繼調整出了138.2畝土地。經過調研摸底，園區今年又將其中6家企業納入土地及廠房回收計劃。據悉，這項投入約2.76億元的計劃，實施后將騰出156畝土地。“對于騰出的土地資源，我們不會急于出手，相反，會等到有合適的項目再行二次開發。”九亭鎮有關負責人表示。
 

    毗鄰軌道交通9號線九亭站的生產性服務業功能區，同樣面臨著企業多、層次低，開發難度大等問題。對此，九亭鎮堅持規劃先行、政府推動、企業參與、“有進有退”的原則，主打改造提升牌。其中對區域內的老企業，用政府收購、企業轉型、合作開發等方式，進行逐步轉移和調整。目前，功能區內的佳宇信息大樓已竣工，7萬多平方米的商務樓將面向科技研發、設計創意、商務服務等進行招商。同時，秀森商務樓、金蕾絲大廈等也即將竣工。

    九亭鎮與漕河涇開發區合作的漕河涇開發區松江高新技術產業園項目，今年計劃啟動“科技綠洲”以及來伊份、漢橋實業、里緯電子等4個項目的建設。據介紹，定于4月份開工的“科技綠洲”首期項目占地149畝，將主要引進與光儀電相關的生產性服務業，而來伊份等3個項目也計劃在今年五六月份相繼開工。眼下，九亭鎮正抓緊為這4個項目的開工建設騰出空間等。

    此外，占地736畝的北部商務區也在今年取得實質性進展，一批高檔商業項目都在推進中。而作為北部商務區組成部分的黃亭小區，在區塊整體調整盤活后，目前也已進入地上建筑物動拆遷階段，相關主干道的沿路店鋪也在加快動拆遷，為后續發展騰出空間。