本市新普通住宅標準從3月起已正式實施。記者日前從區房地產交易中心獲悉，新標準實施一周以來，交易中心的人流量增加了三四成，而二手房的交易量也較前兩個月有所增長。業內人士分析，由于新標準門檻有所降低，特別是外環外的標準放寬至每套160萬元以下，一些曾經的非普通住宅在調整后被納入普通住宅，市民在房屋買賣時稅負大幅減少。因此，許多在2月份已經買房簽約的市民，特意等到3月份才來繳納相關稅款。
昨天上午9點剛過，記者在區房地產交易中心的受理大廳看到，各個稅務窗口前早已擠滿了前來交稅的市民。一名窗口工作人員告訴記者：“3月份以來，每天的業務量增加不少，新標準的實施，許多非普通住宅調整為了普通住宅，這樣一來，房屋交易的契稅和營業稅都相應減少了。幾乎有一半以上市民都是在年前或前兩個月已經完成了房屋交易手續，特意等到3月份才來繳稅的。”正在稅務窗口交稅的賈小姐表示，她去年年底通過中介在維羅納貴都買了一套96平方米的一手房，總價125萬元，而這個價格恰好符合外環外的新標準。“年前就聽說新普通住宅標準要實施了，我就從年前一直等到現在才來繳稅，原來需要繳納的稅費大概有3.7萬元，現在一下子少交了1.9萬元。”
業內人士表示，新標準的實施對一二手房的交易量起到了立竿見影的作用，特別是二手房交易，雙方省了不少稅費，大大節約了購房者的成本。另外，新標準的實施刺激了各樓盤的項目銷售，開發商應該會利用這個機會趁熱打鐵，加大促銷的力度。業內人士提醒購房者，由于該項新標準屬于長期固定的政策，在此前簽訂意向合同的購房者，以后也可根據自身情況前往交易中心辦理繳稅過戶業務，并非一定要扎堆集中在3月初繳納稅款。
