9號線南延伸段將于今年年底竣工，明年年初正式通車，加上年初萬達以總價6.21億元入駐松江新城國際商務區，將打造上海第五個萬達廣場，這對于松江新城無疑是兩大利好。

　　有專家認為，沿線房價在短期內可能較于其他新城板塊的房價更為‘穩定’，或者是跌得‘少一些’

目前松江新城板塊內主要在售樓盤位于新城南片區（即俗稱的松江老城區）、新城北片區（即狹義上所指的松江新城板塊），未來整個松江新城板塊東至區界鐵路金山支線、南至申嘉湖高速、西至國道G1501（繞城高速）、北至辰花-賣新公路。

沿線房價較穩定

　　根據之前上海城通公司副總經理浦玉良透露，軌交9號線南延伸段將在明年年初通車。通車后，松江新城將不再作為9號線終點站，9號南延伸線將設松江體育中心站、醉白池站、松江南站站。9號線南延伸工程還將對接滬杭客運專線松江南站，兩線交會后，松江南站將成為上海西南一個新的交通樞紐。

　　同策咨詢研究中心總監張宏偉指出，9號線南延伸段的開通，對于導入人口有一定的作用，可能由此而帶來新的市場需求，會帶來市場成交量層面的變化。但是樓市調控繼續執行，今年來看，價格方面應該和宏觀市場保持一致，整體市場應該在今年保持相對穩定，不會像其他軌交線路開通時，造成周邊樓盤的大幅漲價。

　　搜房網數據監控中心提供的數據顯示，9號線南延伸段輻射區域內共有6個在售樓盤，分別為匯民軒、萬科金色華亭、嘉禾名邸、同濟城市雅筑、云間名門天御和玉龍苑。在售房源基本都是90-150平方米的兩房至四房，均價從13000元/平方米-17000元/平方米不等。

　　佑威機構執行董事黃志堅認為，“9號線南延伸段的開通對原本沒有軌道交通的區域也就是松江新城南部區域而言是重大的利好，但是在當前這樣的宏觀調控背景下，這樣的利好與調控的利空形成對沖，也就是說在大勢要跌的情況下，這一利好或許只能讓這附近的受益樓盤相較其他的項目跌得少一些。”