9號(hào)線南延伸段將于今年年底竣工，沿線樓盤價(jià)格穩(wěn)定！

9號(hào)線南延伸段將于今年年底竣工，明年年初正式通車，加上年初萬(wàn)達(dá)以總價(jià)6.21億元入駐松江新城國(guó)際商務(wù)區(qū)，將打造上海第五個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，這對(duì)于松江新城無(wú)疑是兩大利好。

　　有專家認(rèn)為，沿線房?jī)r(jià)在短期內(nèi)可能較于其他新城板塊的房?jī)r(jià)更為‘穩(wěn)定’，或者是跌得‘少一些’

目前松江新城板塊內(nèi)主要在售樓盤位于新城南片區(qū)（即俗稱的松江老城區(qū)）、新城北片區(qū)（即狹義上所指的松江新城板塊），未來(lái)整個(gè)松江新城板塊東至區(qū)界鐵路金山支線、南至申嘉湖高速、西至國(guó)道G1501（繞城高速）、北至辰花-賣新公路。

沿線房?jī)r(jià)較穩(wěn)定

　　根據(jù)之前上海城通公司副總經(jīng)理浦玉良透露，軌交9號(hào)線南延伸段將在明年年初通車。通車后，松江新城將不再作為9號(hào)線終點(diǎn)站，9號(hào)南延伸線將設(shè)松江體育中心站、醉白池站、松江南站站。9號(hào)線南延伸工程還將對(duì)接滬杭客運(yùn)專線松江南站，兩線交會(huì)后，松江南站將成為上海西南一個(gè)新的交通樞紐。

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉指出，9號(hào)線南延伸段的開通，對(duì)于導(dǎo)入人口有一定的作用，可能由此而帶來(lái)新的市場(chǎng)需求，會(huì)帶來(lái)市場(chǎng)成交量層面的變化。但是樓市調(diào)控繼續(xù)執(zhí)行，今年來(lái)看，價(jià)格方面應(yīng)該和宏觀市場(chǎng)保持一致，整體市場(chǎng)應(yīng)該在今年保持相對(duì)穩(wěn)定，不會(huì)像其他軌交線路開通時(shí)，造成周邊樓盤的大幅漲價(jià)。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心提供的數(shù)據(jù)顯示，9號(hào)線南延伸段輻射區(qū)域內(nèi)共有6個(gè)在售樓盤，分別為匯民軒、萬(wàn)科金色華亭、嘉禾名邸、同濟(jì)城市雅筑、云間名門天御和玉龍?jiān)贰Ｔ谑鄯吭椿�本都�?0-150平方米的兩房至四房，均價(jià)從13000元/平方米-17000元/平方米不等。

　　佑威機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事黃志堅(jiān)認(rèn)為，“9號(hào)線南延伸段的開通對(duì)原本沒(méi)有軌道交通的區(qū)域也就是松江新城南部區(qū)域而言是重大的利好，但是在當(dāng)前這樣的宏觀調(diào)控背景下，這樣的利好與調(diào)控的利空形成對(duì)沖，也就是說(shuō)在大勢(shì)要跌的情況下，這一利好或許只能讓這附近的受益樓盤相較其他的項(xiàng)目跌得少一些。”