新年伊始，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)就以6.21億元的總價(jià)，拿下了松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)一幅139畝的地塊，這個(gè)規(guī)劃建筑25萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，建成后將成為松江新城最大的一個(gè)城市綜合體。記者近日從松江新城獲悉，在此之前，松江新城國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)的總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)等均已獲批，一期項(xiàng)目正全面鋪開(kāi)。
按照規(guī)劃，國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)整體將形成“一核、兩軸、三區(qū)”的圈層式空間布局結(jié)構(gòu)。其中“一核”是指“T”字形生態(tài)綠核，將投建一幢200至300米高的商務(wù)大樓，屆時(shí)將成為整個(gè)松江的地標(biāo) 性建筑；“兩軸”則是指貫穿整個(gè)商務(wù)區(qū)的橫縱兩條區(qū)域發(fā)展軸，將把商務(wù)區(qū)與松江工業(yè)區(qū)、松江大學(xué)城、廣富林遺址公園、軌道交通、佘山國(guó)家旅游度假區(qū)、松江新城、松江老城串珠成鏈；“三區(qū)”則是指三個(gè)功能板塊，核心區(qū)為中央綠地和景觀湖，內(nèi)圈設(shè)置賓館、商場(chǎng)、大型超市、金融機(jī)構(gòu)、娛樂(lè)設(shè)施等，外圈則形成一個(gè)環(huán)形的高標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)居住組團(tuán)。作為一個(gè)融文化娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)、生活居住等功能于一體的復(fù)合型綜合城區(qū)，未來(lái)該區(qū)域各類商務(wù)辦公、商業(yè)金融、文化娛樂(lè)等公共設(shè)施建筑面積120萬(wàn)平方米，住宅128萬(wàn)平方米，可容納4.6萬(wàn)人口；綠化覆蓋率達(dá)50%以上。
國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)總用地面積4.14平方公里，其中核心區(qū)2.02平方公里。除了一幢摩天大樓外，在整個(gè)商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)，還規(guī)劃有60多幢100多米高的商務(wù)樓宇。在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之外，由復(fù)旦復(fù)華、曼浩投資等企業(yè)開(kāi)發(fā)的8棟企業(yè)總部大樓，也計(jì)劃在今年上半年開(kāi)工。
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