春節(jié)期間，松江新建商品房經(jīng)歷了“零推盤”的冰點局面，開發(fā)商普遍對春節(jié)樓市進行“冷處理”。不過，據(jù)記者采訪發(fā)現(xiàn)，這種蟄伏狀態(tài)或?qū)⒃诠?jié)后蠕動。

    據(jù)了解，受假期影響，1月份松江樓市供求萎縮。但隨著假期的離去，許多開發(fā)商把推盤計劃提上日程。如松江新城板塊的龍湖好望山項目，開發(fā)商表示將在節(jié)后加推最后2棟精裝69至119平米的小戶型1房至3房。業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)期間，購房者購買需求急劇回落，而開發(fā)商對促銷和推盤的積極性也大減，春節(jié)成為供銷雙方重新定義及對未來市場預(yù)判的緩沖期。但是節(jié)后，開發(fā)商必將不約而同地選擇蓄勢發(fā)力，而對剛需購房者來說，入市需求也將有所回升。

    記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然春節(jié)樓市一片冷清，但還是有不少受訪者表示，近期依然對樓市動向十分關(guān)注，更有許多剛需購房者表示，在節(jié)后的確有買房計劃。市民王先生告訴記者：“趁春節(jié)全家人聚在一起商量了一下，打算等節(jié)后置換一套大一點的房子，主要是爸媽年紀大了，想把他們從老家接來一起住。所以這段期間還是一直留意市場動向，希望節(jié)后的促銷力度能再大一些。”

    對于節(jié)后市場的預(yù)期，業(yè)內(nèi)人士認為，開發(fā)商目前已普遍把注意力投向了節(jié)后市場，未來會有更多開發(fā)商重新調(diào)整預(yù)期與樓盤銷售價格，需求會在節(jié)后逐步釋放出來。同時提醒購房者，樓市的節(jié)后回春將在之后的幾個月內(nèi)逐步得到體現(xiàn)，屆時開發(fā)商不但會增加推盤積極性，各種打折促銷也將齊齊上陣，購房者一旦看準了就應(yīng)牢牢把握入市時機