新年伊始，萬達集團就以6.21億元的總價，拿下了松江新城國際生態商務區一幅139畝的地塊，這個規劃建筑25萬平方米的項目，建成后將成為松江新城最大的一個城市綜合體。而在此之前，松江新城國際生態商務區的總體規劃、控制性詳規等均已獲批，光星路等3條主干道已進入施工，核心區230多戶居民動拆遷工作基本完成，松江新城國際生態商務區已進入實質性啟動階段。
作為我區規劃的“三區兩線一帶”之一的松江新城國際生態商務區，總用地面積4.14平方公里，其中核心區2.02平方公里。“商務區在建成后，將是松江新城的一個升級版，是產城融合的示范區，更將成為松江新城的核心區、新地標。”中山街道辦事處主任莊惠明表示。
根據規劃，商務區著眼于“生態”與“低碳”，是一個融文化娛樂、商業服務、生活居住等功能于一體的復合型綜合城區。其中，各類商務辦公、商業金融、文化娛樂等公共設施建筑面積120萬平方米，住宅128萬平方米，可容納4.6萬人口；綠化覆蓋率達50%以上。
高起點規劃，精雕細琢。商務區整體將形成“一核、兩軸、三區”的圈層式空間布局結構。“一核”是指“T”字形生態綠核，其中將投建一棟200至300米高的商務大樓，屆時將成為整個松江的地標性建筑；“兩軸”則是指貫穿整個商務區的橫縱兩條區域發展軸，將把商務區與松江工業區、松江大學城、廣富林遺址公園、軌道交通、佘山國家旅游度假區、松江新城、松江老城串珠成鏈；“三區”則是指三個功能板塊，核心區為中央綠地和景觀湖，內圈設置賓館、商場、大型超市、金融機構、娛樂設施等，外圈則形成一個環形的高標準生態居住組團。
不僅有居住、娛樂等，更有商務辦公等設施。即將開建的萬達廣場，就將被打造成為一個城市綜合體。據介紹，25萬平方米的萬達廣場項目，包括了18萬平方米的商業設施，規劃有星級電影院、百貨商場等設施。相關負責人介紹，廣場有望在兩年內建成，建成時即基本實現滿鋪開業，每天吸引近30萬人次的人流量，成為今后驅動商務區發展的一個重大引擎。
除了一棟200至300米高的商務大樓外，在整個商務區核心區內，還規劃有60多棟100多米高的商務樓宇。這些產業樓將定位于生產性服務業、商務辦公等。莊惠明告訴記者，這樣的布局，有利于實現城市發展與產業發展的同步，促進松江新城由生產型向服務型、創新型和文化型新城轉型。
在萬達廣場之外，由復旦復華、曼浩投資等企業開發的8棟企業總部大樓，計劃在今年上半年開工。
