5年前，在松江買一套100平方米的房子可能只要50萬元就搞定了，而現在至少也要130萬元才能打住。雖然目前房價下行趨勢明顯，但老百姓還是發現，就算再怎么跌，也改變不了高額的購房成本。尤其對那些想要在松江首次置業的新松江人來說，購房壓力更大。
“從老家江西來松江工作生活快3年了，很適應這里的環境，我也老大不小了，本來打算明年5月份結婚的，現在買房子的事愁死我了！”在松江工業區一家企業任職的馬先生告訴記者：“這兩天我去看了幾個樓盤，雖然都打了折，均價也差不多都在每平方米1.4萬左右！
這不開玩笑嗎，一下子讓我從哪兒去變出這100多萬啊！我總覺得，房價再怎么降我也買不起，壓力太大了！”“去年我在松江老城區買了一套60平方米的二手房，現在每個月還貸以后，所剩的生活費寥寥無幾。”在一旁的鄭先生無奈地說：“怎么說呢，過日子不就是圖個寬心嘛！有了房子后我才覺得在松江這個地方算是有著落了，我來松江都6年了，眼看房價一路瘋漲，真的很著急，好不容易下定決心買個二手房，現在的還貸壓力很大，幸好老婆能體諒我。”
記者在采訪中發現，新松江人的購房壓力主要來自兩方面的原因。一方面是缺乏資金基礎，也就是說，在市場的同等條件下，新松江人無法通過置換房屋來減少新購房的購房成本，而居高不下的房價也讓不少年輕的新松江人望而卻步，收入水平難以企及房價。另一個方面是，樓市新政后，購房門檻抬高，對外地居民的限貸和限購要求比較嚴格，對那些想要投資的新松江人來說，也受到了一定的限制。
記者從松江多家房產中介處了解到，目前松江在售的剛需樓盤項目中，外地戶籍和本市買家的比例大致為“四六開”，以本地買家居多。而目前購房的外地戶籍居民絕大部分都是在松江有穩定工作的人士，多屬于首次置業。
