房價終于扛不住了。今年下半年以來，樓市下行趨勢明顯，11月份我區有3個項目新開盤或加推房源，而12月份僅有1個項目全新推盤，相比前幾個月推盤數量大為減少。龍湖、萬科、綠地等品牌開發商的幾個項目，都出現了三成左右的價格下調。眼下老百姓普遍關注問題的是：房價收入比能否回歸常理？何時又是樓市抄底的最佳時機？
市民王先生最近忙壞了，為了給兒子買一套婚房，他把松江新城、老城的各個在售樓盤跑了個遍。他告訴記者：“最近不是房價降得挺厲害的嘛，一套90平方米左右的房子，基本都在120萬元左右，看了幾次樓盤都想出手但怕房價還會繼續降，萬一過一月半載的又便宜好幾萬，這讓我怎么睡得著？”市民顧小姐也有同樣的顧慮：“我想買套89平方米的小3房，看這房價的形勢，我猜再過一兩個月應該還會降點吧，所以還是再等等，現在我就先做些準備工作多了解點行情。”
記者在采訪中發現，像王先生和李小姐這樣的“猶豫派”購房者不在少數，他們持續觀望，又盯緊樓市的一舉一動。但也有豁達的“果斷派”購房者，上禮拜看了房子，“ 位置和房型都挺滿意的，每平方米1.4萬元，這禮拜是來簽合同交定金的。隨他去了，再降也認了，先買了再說！”市民鄧先生笑著告訴記者，“我覺得這個價格還可以接受，加上總價又優惠了幾萬，挺滿意的。但風險總是有的，至于以后房價到底是跌是漲，我也管不了啦！”
對于未來的房價走勢，上海易居房地產研究院楊紅旭表示，樓市“拐點”已基本確立，未來半年，市場將繼續探底。也就是說，房價拐了之后，還將繼續下跌，兩三個月內，是不可能止跌的。回看2008年，也是房價下拐，直至2009年3月份才止跌上行，調整結束，步入上漲周期。樓市季節輪回，春天早晚會來的，隨著政策的松動、價格下調、需求入市，預期明年房價將出現探底、筑底、爬升的“三步走”。
