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11月30日上午，保障性住房大型居住社區(qū)松江泗涇洞涇基地正式開工，這標(biāo)志著本市按期實(shí)現(xiàn)了今年保障性住房開工建設(shè)目標(biāo)。中共中央政治局委員、市委書記俞正聲出席開工儀式。市委常委、市委秘書長丁薛祥出席，副市長沈駿宣布開工。市委副秘書長尹弘出席。區(qū)委書記盛亞飛介紹項(xiàng)目概況時(shí)說，工程的如期開工，與人民群眾的理解、支持和配合是分不開的。代理區(qū)長俞太尉主持儀式。副區(qū)長于寧參加。
泗涇洞涇基地位于洞涇鎮(zhèn)，規(guī)劃用地面積約470萬平方米，其中住宅建筑面積約296萬平方米，預(yù)計(jì)建成后可入住8.8萬人。該基地中市屬保障性住房約156萬平方米，由上海城投置地（集團(tuán)）有限公司、上海松江新城投資建設(shè)有限公司等單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。
據(jù)悉，今年年初，住建部與市政府簽訂了保障性安居工程目標(biāo)責(zé)任書，確定了26.6萬套保障性住房的建設(shè)和籌措總目標(biāo)。2月28日，市政府與各區(qū)縣簽訂住房保障工作年度目標(biāo)責(zé)任書，把任務(wù)目標(biāo)細(xì)分到各區(qū)，在不到一年的時(shí)間里，市、區(qū)各相關(guān)部門與建設(shè)方共同努力、形成合力，在動遷騰地、前期手續(xù)辦理、安全質(zhì)量管理、周邊配套、金融扶持等方面對保障性住房建設(shè)給予極大的支持。松江泗涇洞涇大型居住社區(qū)保障性住房建設(shè)基地的順利開工，標(biāo)志著本市已經(jīng)全面完成既定的新開工建設(shè)、籌措和完成各類保障性住房的目標(biāo)。
開工儀式上，我區(qū)與建設(shè)方均表示，將根據(jù)“規(guī)劃科學(xué)、配套健全、環(huán)境良好、工程優(yōu)質(zhì)”的要求，精心施工、安全施工，全力打造高品質(zhì)安居住宅，將大型居住社區(qū)努力建設(shè)成為一個(gè)功能完善、交通便捷、生態(tài)宜居、活力繁榮的生活社區(qū)。
記者從施工單位之一的上海城建市政集團(tuán)獲悉，集團(tuán)在房屋施工中將使用預(yù)制裝配式工藝，這是這種高新工藝首次使用在本市保障性住房建設(shè)中。
與傳統(tǒng)房屋施工混凝土現(xiàn)場攪拌、現(xiàn)場澆注不同，預(yù)制裝配式工藝是在固定的地點(diǎn)進(jìn)行立柱、房梁、外板等預(yù)先制作，再運(yùn)至施工地點(diǎn)進(jìn)行吊裝拼裝。“形象地說，就和搭積木一樣。”集團(tuán)副總經(jīng)理、高級工程師支偉這樣向記者解釋。
盡管這種工藝造價(jià)較高，但與傳統(tǒng)工藝相比，房屋更牢固、抗震能力更強(qiáng)，施工效率也大幅提高。支偉說，采用預(yù)制裝配式工藝造一層樓最短只要4至5天，也能有效減少噪聲污染。在此次集團(tuán)建設(shè)的保障性住房中，每棟樓房的預(yù)制裝配率將達(dá)到70%左右。
