作為房企領軍的上海萬科集團首次進入松江城區(qū)，并于下月首推“萬科金色華亭”項目。記者從售樓處了解到，萬科的松江新樓盤正在醞釀低價開盤的策略。
萬科金色華亭是萬科首次進入松江城區(qū)的全新力作，是屬于新古典主義建筑風格的混合型社區(qū)。據(jù)了解，該項目預計將于下月推出一批精裝綠色住宅，主力戶型為90平方米的小3房和115平方米的大3房，目前均價在每平方米1.6萬元。
該項目的優(yōu)勢在于，由知名品牌開發(fā)商開發(fā)，在質量和硬件配備方面無可挑剔；而在交通方面，臨近地鐵9號線延伸段約10分鐘車程，社區(qū)附近也有交通線路方便換乘；在價格方面，萬科首次進入松江城區(qū)，勢在以低價位換取高品質，預計在開盤日前后也將有更多促銷活動推出。
業(yè)內(nèi)人士分析指出，樓市進入深度博弈期，目前即使是知名品牌房企同樣面臨降價壓力，但由于對政策和市場仍存有僥幸心理，開發(fā)商極有可能堅守到“最后一刻”。而臨近年尾，在目前房價下行趨勢明顯的情況下，雖然成交量低迷，但開發(fā)商入市項目增多。可見，在當前樓市的整體環(huán)境下，開發(fā)商除了降價、跑量，進一步加大降價幅度外，已別無他法。
