記者日前從區(qū)大型居住社區(qū)建設(shè)推進(jìn)辦公室了解到,市大型居住社區(qū)泗涇洞涇基地約68萬平方米保障性住房將于本月29日全面開工,算上先期啟動(dòng)建設(shè)的泗涇洞涇基地約20萬平方米市屬動(dòng)遷安置房、泗涇北拓展基地(新凱家園三期)約48萬平方米經(jīng)適房,我區(qū)今年開工新建的保障性住房面積將達(dá)120萬平方米左右。
泗涇洞涇基地占地4.7平方公里,規(guī)劃容納人口約3.3萬戶、8.8萬人。基地東起滬松公路、西至嘉松南路,北起古樓路、南至沈磚公路,規(guī)劃總建筑面積245.6萬平方米。基地北接軌交9號線佘山站,南鄰洞涇站。據(jù)介紹,本月底開工新建的工程項(xiàng)目中,20萬平方米為市屬安置房,48萬平方米為經(jīng)濟(jì)適用房。房屋將秉承已動(dòng)工房屋的設(shè)計(jì)理念,以高層、小高層混合型為主。房型方面,分為45平方米左右的一室戶、60平方米左右的二室戶和75平方米左右的三室戶。基地內(nèi)計(jì)劃建設(shè)8所幼托所、4所小學(xué)、2所初中和2所高中,新建一個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和2所社區(qū)醫(yī)院。另外,還將配備2個(gè)體育中心、2個(gè)文化活動(dòng)中心、4個(gè)菜場和2所敬老院等公建配套設(shè)施。
位于新凱家園一、二期北側(cè)的泗涇北拓展基地(新凱家園三期)項(xiàng)目中,A、B地塊已于今年年中竣工,可容納約6000戶、1.5萬人,預(yù)計(jì)明年3月交房。位于該地塊的1所小學(xué)和1所幼兒園已于今年8月交付使用。正在建設(shè)中的C、D地塊規(guī)劃配置中學(xué)、小學(xué)、幼兒園各1所,目前正在方案設(shè)計(jì)征詢階段。3個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和1所社區(qū)醫(yī)院已形成項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能描述文件,征集各委辦局意見后即可進(jìn)入方案設(shè)計(jì)階段。而隨著建設(shè)的推進(jìn),環(huán)衛(wèi)道班房、公交站點(diǎn)、郵政支局、社會(huì)停車場、商業(yè)、菜場等設(shè)施將同步推進(jìn)。
此外,記者從區(qū)建交委獲悉,這些大型居住社區(qū)周邊的市政道路規(guī)劃也已初步成型。泗涇北拓展基地北側(cè)的泗陳公路將由現(xiàn)在的四快二慢六車道拓寬為六快二慢八車道,屆時(shí),東西交通將更通暢;沈磚公路以北至青浦交界處的嘉松南路也將拓寬為六快二慢八車道,成為大型居住社區(qū)西側(cè)的主干道;北起古樓路、南至花辰公路,將新建一條四快二慢六車道的劉五公路,南北向貫穿泗涇洞涇基地,連接泗涇、洞涇區(qū)域和中山街道;此外,目前到滬松公路“斷頭”的長興路也將被打通,連接滬松公路和嘉松南路。據(jù)悉,我區(qū)還在與市相關(guān)部門協(xié)商,滬松公路(泗陳公路-沈磚公路)、磚莘公路等基地配套公路未來有望拓寬。而泗涇洞涇基地內(nèi)9條市政道路的施工、監(jiān)理招標(biāo)計(jì)劃于本月中旬完成,力爭月底開工。