繼上海個別樓盤跳水之后,11月的上海樓市,上海房價下跌成為申城樓市焦點。從遠郊到市中心,從剛需到豪宅,從公寓到別墅,均有下跌案例出現,有的降幅甚至高達30%。雖然目前降幅較大的僅為個案,而且多有時間限定或其他條件設定,但似乎降價潮已經初現。那么對于購房者來說,了解降價最有可能發生的區域就成為把握購房機會的關鍵。
據愛房網數據監控中心數據得到,位于松江九亭的貝尚灣,將于本周開盤,屆時推出24套129平的精裝3房,總價優惠30萬,是近段時期內松江打折的公寓項目中幅度最大的一個。
降價30萬樓盤:【松江 - 九亭】 貝尚灣
樓盤均價:24000元/平米
推薦理由:貝尚灣11月5日和11月6日推出24套139平方米精裝3房,限時優惠30萬,預計均價25000元/平米;小面積的65平米1房以及89平米2房均價同為25000元/平米,購房可享2萬抵6萬的優惠。
貝尚灣外景圖
樓盤優點:貝尚灣是北九亭所有新盤中距離9號線最近的項目,步行大約10分鐘時間。該項目物業管理嚴格,對于陌生人員以及車輛的進出都會進行登記確認。項目南北棟距近70米,不管是采光還是通風效果都不會相互影響,居住舒適度更高。
樓盤缺點:貝尚灣本次推出的二期房源為2梯4戶的設計,其中居中套的1房以及2房戶型廚房和衛生間的通風窗都正對過道,這樣的設計除了會影響到公共居住環境之外,自身家庭的居住私密性也無法保證。
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