進(jìn)入第四季度，滬上開(kāi)發(fā)商降價(jià)跑量的步伐開(kāi)始加大，8折甚至是 7折的情況也開(kāi)始出現(xiàn)，帶動(dòng)了成交量的上升。
然而，前期購(gòu)房的業(yè)主，面對(duì)十幾萬(wàn)元甚至幾十萬(wàn)元的房?jī)r(jià)瞬間蒸發(fā)，再也坐不住了。上周末，滬上三個(gè)出現(xiàn)價(jià)格下調(diào)的樓盤(pán)同時(shí)遭到了老業(yè)主的“組團(tuán)”維權(quán)
房?jī)r(jià)突然“跳水”不到一個(gè)月降了38萬(wàn)
楊先生購(gòu)買(mǎi)的是浦東新區(qū)中海御景熙岸，該房源明年8月交房。不料房子還沒(méi)有到手，他就在業(yè)主論壇中看到房?jī)r(jià)突然“跳水”。去現(xiàn)場(chǎng)一看，立刻被嚇了一跳。
楊先生說(shuō)：“我是今年9月份剛買(mǎi)的房子，當(dāng)時(shí)總價(jià)185萬(wàn)元。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商推出的同一樓層的房源，沒(méi)有任何的差別，居然只要147萬(wàn)元，一個(gè)月不到，價(jià) 格卻整整差了38萬(wàn)元。而且我買(mǎi)的278號(hào)樓原本的價(jià)格在22000元/平方米，現(xiàn)在的均價(jià)只有17000元/平方米。房子還沒(méi)有住進(jìn)去，價(jià)值就縮水了20%。 ”
昨日，記者來(lái)到該項(xiàng)目售樓處現(xiàn)場(chǎng)，仍有一些業(yè)主在售樓處維權(quán)。 “現(xiàn)在就等開(kāi)發(fā)商的回復(fù)了。 ”業(yè)主沈先生與記者聊到。
對(duì)于降價(jià)，沈先生直言：“其實(shí)開(kāi)發(fā)商降價(jià)我們也理解，但是開(kāi)發(fā)商不能隨意降價(jià)啊，單價(jià)直降6000元，相當(dāng)于總價(jià)打了7折。購(gòu)買(mǎi)這些200萬(wàn)元左右房源的大多都是新婚小夫妻和剛需，拿出的錢(qián)有可能是全家人的積蓄。現(xiàn)在，房子還沒(méi)到手，突然蒸發(fā)了40萬(wàn)元—50萬(wàn)元，誰(shuí)能夠受得了，這樣對(duì)老業(yè)主是不公平的。 ”
在采訪(fǎng)中，部分業(yè)主提出了退房，而另外一部分業(yè)主則提出了按現(xiàn)在的價(jià)格給予補(bǔ)償
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