上個(gè)周末，位于新浜的澳森隆國(guó)際家居設(shè)計(jì)中心的租售中心內(nèi)，來訪客戶絡(luò)繹不絕。據(jù)銷售人員初略統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目平均一天至少簽約5套。記者了解到，目前澳森隆國(guó)際家居設(shè)計(jì)中心A棟樓與B棟樓的商鋪正在火熱銷售中。低總價(jià)、帶租約銷售、簽約國(guó)際品牌家居、有穩(wěn)定回報(bào)成為吸引客戶的主要賣點(diǎn)。
目前商鋪的銷售采用售樓處與中原地產(chǎn)中介聯(lián)動(dòng)的模式，近期客戶的帶看量明顯增多，尤其是雙休日，一天的客戶來訪量過百。“不限購、抗通脹”成為不少有閑錢的客戶將目光轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)的一大原因。
據(jù)了解，項(xiàng)目目前在售的商鋪主要為A棟樓二層、三層的鋪位以及B棟樓內(nèi)少量的鋪位。面積20平方米起，單價(jià)約6500元/平方米，享35年經(jīng)營(yíng)權(quán)。所售商鋪均已與國(guó)際一線家居品牌簽約7至10年，預(yù)計(jì)平均年投資回報(bào)率為10%左右。值得注意的是，所購買的商鋪只有35年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并沒有產(chǎn)權(quán)，這讓一部分客戶有所猶豫。但記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，還是有不少客戶在實(shí)地看過項(xiàng)目之后當(dāng)場(chǎng)簽約。一名在看房當(dāng)天定下兩套的客戶表示，他決定購買的原因主要是看中其較為穩(wěn)定的投資收益，而且兩套約13萬元左右的總價(jià)投資也并不算大，“正好有一筆閑錢，投資一個(gè)好項(xiàng)目可以抗通脹”。
據(jù)介紹，目前澳森隆國(guó)際已有20多個(gè)國(guó)家的100多個(gè)國(guó)際品牌進(jìn)駐，其中A棟樓的招商已經(jīng)完成了95%，大部分商家已經(jīng)完成展廳的裝修和布置，B棟樓的招商也已完成一半。
