在繼綠地布魯斯小鎮(zhèn)被曝光房屋滲漏水之后，綠地薔薇九里也惹上了滲漏水的麻煩。9月23日，綠地薔薇九里物業(yè)上海欣周物業(yè)管理公司任先生接受采訪時(shí)稱，出現(xiàn)房屋滲漏水的主要是別墅建筑，別墅漏水的部位包括地下室墻壁、房頂?shù)取?/p>

　　綠地薔薇九里位于松江廣富林路，是上海綠地松江置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的樓盤，包括聯(lián)排別墅、高層等住宅。記者了解到，今年5月在預(yù)驗(yàn)房及之后的交房驗(yàn)收期，業(yè)主發(fā)現(xiàn)了滲漏水的質(zhì)量問(wèn)題。

　　9月23日，該小區(qū)物業(yè)上海欣周物業(yè)管理公司任先生接受采訪時(shí)稱，出現(xiàn)房屋滲漏水的主要是別墅建筑，別墅漏水的部位包括地下室墻壁、房頂?shù)取Ｋ�解釋說(shuō)，別墅地下室出現(xiàn)冒水珠現(xiàn)象，是由于房屋長(zhǎng)期不打開(kāi)導(dǎo)致的。待業(yè)主住進(jìn)房屋后，打開(kāi)窗戶的話，就不會(huì)存在這樣的問(wèn)題。

　　該小區(qū)的別墅共有526套，但任先生沒(méi)有具體透露涉及滲漏水的戶數(shù)。而按小區(qū)業(yè)主的說(shuō)法，大部分房屋都遭遇了滲漏水的質(zhì)量問(wèn)題。據(jù)任先生稱，目前他們已對(duì)房屋墻壁漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，事后采用高壓水槍人工噴淋方式連續(xù)多個(gè)小時(shí)進(jìn)行自測(cè)，未發(fā)現(xiàn)新的滲水問(wèn)題。其中，有少數(shù)幾戶居民裝修時(shí)破壞了房屋橫梁，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，無(wú)法修復(fù)滲漏水。

　　任先生表示，按照要求，接下來(lái)將對(duì)房頂漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，有滲漏水問(wèn)題的別墅將在9月底前完成修復(fù)。

　　記者從開(kāi)發(fā)商的一份告知書(shū)中看到，其承認(rèn)“此次暴雨思想準(zhǔn)備不足，準(zhǔn)備工作不甚充分，對(duì)一些業(yè)主反映的問(wèn)題在接待和處置時(shí)有不到位的情況，以至于引起了部分業(yè)主的不滿”。在處理過(guò)程中，業(yè)主提出請(qǐng)由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行正式的書(shū)面定性與定量，對(duì)產(chǎn)生的原因進(jìn)行準(zhǔn)確的判定。但據(jù)任先生稱，目前沒(méi)有安排第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)過(guò)。

　　據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商目前給業(yè)主的承諾主要包括四點(diǎn)：一是滲水維修方案已報(bào)質(zhì)檢部門備案，滲水問(wèn)題于9月30日前完成修復(fù)；二是給予業(yè)主交通、誤工等補(bǔ)償，按新房維修費(fèi)用的100%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由開(kāi)發(fā)商代付15至30個(gè)月物業(yè)費(fèi)；三是保修期在國(guó)家規(guī)定的5年期限上再延長(zhǎng)4個(gè)月；四是若再發(fā)生同樣的質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)生第二次維修的，按修復(fù)費(fèi)用的200%予以賠償，第三次按300%予以賠償