
在繼綠地布魯斯小鎮被曝光房屋滲漏水之后,綠地薔薇九里也惹上了滲漏水的麻煩。9月23日,綠地薔薇九里物業上海欣周物業管理公司任先生接受采訪時稱,出現房屋滲漏水的主要是別墅建筑,別墅漏水的部位包括地下室墻壁、房頂等。
綠地薔薇九里位于松江廣富林路,是上海綠地松江置業有限公司開發的樓盤,包括聯排別墅、高層等住宅。記者了解到,今年5月在預驗房及之后的交房驗收期,業主發現了滲漏水的質量問題。
9月23日,該小區物業上海欣周物業管理公司任先生接受采訪時稱,出現房屋滲漏水的主要是別墅建筑,別墅漏水的部位包括地下室墻壁、房頂等。他解釋說,別墅地下室出現冒水珠現象,是由于房屋長期不打開導致的。待業主住進房屋后,打開窗戶的話,就不會存在這樣的問題。
該小區的別墅共有526套,但任先生沒有具體透露涉及滲漏水的戶數。而按小區業主的說法,大部分房屋都遭遇了滲漏水的質量問題。據任先生稱,目前他們已對房屋墻壁漏水問題進行修復,事后采用高壓水槍人工噴淋方式連續多個小時進行自測,未發現新的滲水問題。其中,有少數幾戶居民裝修時破壞了房屋橫梁,導致墻體開裂,無法修復滲漏水。
任先生表示,按照要求,接下來將對房頂漏水問題進行修復,有滲漏水問題的別墅將在9月底前完成修復。
記者從開發商的一份告知書中看到,其承認“此次暴雨思想準備不足,準備工作不甚充分,對一些業主反映的問題在接待和處置時有不到位的情況,以至于引起了部分業主的不滿”。在處理過程中,業主提出請由第三方機構進行檢測,對質量問題進行正式的書面定性與定量,對產生的原因進行準確的判定。但據任先生稱,目前沒有安排第三方機構檢測過。
據悉,開發商目前給業主的承諾主要包括四點:一是滲水維修方案已報質檢部門備案,滲水問題于9月30日前完成修復;二是給予業主交通、誤工等補償,按新房維修費用的100%標準計算,由開發商代付15至30個月物業費;三是保修期在國家規定的5年期限上再延長4個月;四是若再發生同樣的質量問題,發生第二次維修的,按修復費用的200%予以賠償,第三次按300%予以賠償
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