松云水苑業主委員會副主任吳銀鴻快步走進剛落成的方松街道社區人口綜合服務管理中心大廳，代表小區業主將8套一室戶的房源掛到了中心房屋租賃平臺上，委托服務管理中心尋找房客。“有中心給我們免費提供房屋租賃服務，業主不僅可以省去找房屋中介的費用，也不用擔心招來‘二房東’，帶來‘群租’擾民的問題。”
250平方米的大廳，寬敞明亮，點擊設在大廳內的多媒體查詢機，中心房屋租賃平臺上登記了50多套出租房信息。來自貴州的大學畢業生劉偉樂在服務管理中心的牽線下，與文景苑12號402室的業主凌先生簽訂了租房合同。402室來了剛畢業的大學生，最開心的卻是樓下302室的張鑒明老夫妻倆，“現在晚上終于可以睡安穩覺了，安安靜靜的，一點聲音都沒有。”原來，402室原先住著10多個餐飲店服務員，每天晚上回家晚，聲音大，弄得老夫妻倆天天睡不好覺，他們多次找居委會反映情況，而房東凌先生也沒料到房子委托中介出租，卻變成了餐飲店服務人員的集體宿舍。租賃合同到期，凌先生立即請原先的房客搬離，將房屋委托給了服務管理中心出租。
松江新城經過10年的建設，一座現代化的宜居新城已基本形成，然而，隨著城市化的進程，人口導入數量的不斷增加，也帶來了房屋違法租賃等一系列城市綜合征，其帶來的社會安全隱患和擾民等問題，降低了居民的安全感和幸福感。方松街道松云水苑小區，出租戶546戶，其中157戶存在“二房東”、存在違法租賃現象。
方松街道有關負責人介紹說，成立人口綜合服務管理中心，免費提供便捷、周全的房屋租賃等服務，旨在加強人口和房屋管理，從源頭上遏制“群租”等房屋違法租賃行為。目前，人口綜合服務管理中心已開發完成了一套人口與房屋綜合管理平臺系統，工作人員近日正忙著把事先采集到的人口和房屋信息輸入管理平臺。打開管理平臺，人口庫中可查詢到居住于方松的戶籍人口和來滬人員信息，房屋庫中可看到各類房屋目前的使用狀態，自住、空置、租賃，一目了然。房屋租賃欄中，則及時發布各小區需要出租的房屋信息。這一管理平臺與全街道各部門、居委會聯網，各居委會還設有綜合服務管理工作站。據悉，人口綜合服務管理中心在與房管部門、社區服務中心溝通后，在提供房屋租賃服務的同時，下一步還將提供房屋租賃登記備案、居住證辦理、就業推介等一條龍服務。
除了搭建人口綜合服務管理中心這個綜合管理平臺，方松街道還開展多部門聯合執法、監督，將松云水苑為試點小區，在全區率先拉開了房屋租賃市場聯合整治試點行動。為整合全區各部門力量，區政府專門成立松云水苑小區整治“群租”工作領導小組，方松街道成立松云水苑整治“群租”工作辦公室。目前，信息調摸工作、政策宣傳工作同步推進，下一階段，對未進行自動整改的違法租賃房屋，將進行聯合執法，并加強長效監督管理。
據悉，在方松街道試點后，我區其他各街鎮也將陸續開展房屋租賃整治行動。
