貝尚灣位于松江九亭板塊的滬亭北路淶寅路，距離軌道交通9號(hào)線九亭站僅需步行15分鐘的路程，再加上周邊生活配套日漸成熟，使得該項(xiàng)目的購(gòu)房者已經(jīng)不再僅限于松江本地人士。

由于貝尚灣一期產(chǎn)品在九亭區(qū)域內(nèi)取得了較為不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)，由此使得貝尚灣在九亭板塊內(nèi)有著非常不錯(cuò)的口碑。貝尚灣二期開(kāi)盤(pán)不久就已經(jīng)博得了很大的關(guān)注度，現(xiàn)在就讓我們一起來(lái)看一下吧。

優(yōu)勢(shì)一

——社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃井然 自帶商業(yè)街

貝尚灣整個(gè)項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)，是一個(gè)由小高層公寓、聯(lián)排別墅以及商業(yè)裙房組成的綜合性社區(qū)。目前在售的二期房源靠近淶寅路，戶型為65-89平米的精裝1-2房。

貝尚灣由小高層公寓、聯(lián)排別墅、商業(yè)街組成

整個(gè)社區(qū)的建筑風(fēng)格采用ArtDeco風(fēng)格，并且融合了西班牙風(fēng)情，社區(qū)內(nèi)景觀與多重水域綠植融匯，營(yíng)建出地中海風(fēng)情的全生態(tài)社區(qū)體驗(yàn)。二期整體建筑采用圍合式布局，由25棟精裝公寓小高層、中心景觀別墅區(qū)構(gòu)成。為保證每戶住宅都能享有最大景觀面，除建筑之間錯(cuò)列布局外，貝尚灣還以大棟距保證住戶采光與通風(fēng)。

社區(qū)景觀規(guī)劃出眾

在社區(qū)景觀方面，二期共設(shè)5大建筑景觀組團(tuán)，各組團(tuán)間以富有層次變化的綠化帶以及景觀河道貫穿，講究景觀的觀賞性及參與性功能，每棟均可充分領(lǐng)略中心景觀的綠野美景。

滬亭北路上規(guī)劃“貝尚坊”商業(yè)街

根據(jù)銷售的說(shuō)法，貝尚灣的開(kāi)發(fā)商主要是以開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)為主，所以也比較注重小區(qū)的商業(yè)配套，在滬亭北路上建了一條小型商業(yè)街“貝尚坊”，目前已有不少商戶入駐。商業(yè)街的建筑面積達(dá)到4萬(wàn)平方米，相對(duì)一個(gè)50萬(wàn)平方米的大型社區(qū)來(lái)說(shuō)，這樣規(guī)模的商業(yè)街并不算夸張。

從銷售人員那邊了解到，貝尚灣的獨(dú)立商業(yè)街未來(lái)將全部對(duì)外出租，由貝尚灣的物業(yè)服務(wù)部門(mén)進(jìn)行統(tǒng)一管理，為商業(yè)街提供公共部位清潔、代客泊車等服務(wù)。這是一個(gè)很具有長(zhǎng)期眼光的舉措，相比以往很多整體出售的社區(qū)商業(yè)街，這樣的操作模式將更有助于開(kāi)發(fā)商對(duì)社區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的控制，對(duì)業(yè)主有利。