松江九亭板塊貝尚灣項目的優缺點！

 貝尚灣位于松江九亭板塊的滬亭北路淶寅路，距離軌道交通9號線九亭站僅需步行15分鐘的路程，再加上周邊生活配套日漸成熟，使得該項目的購房者已經不再僅限于松江本地人士。

由于貝尚灣一期產品在九亭區域內取得了較為不錯的銷售業績，由此使得貝尚灣在九亭板塊內有著非常不錯的口碑。貝尚灣二期開盤不久就已經博得了很大的關注度，現在就讓我們一起來看一下吧。

優勢一

——社區內部規劃井然 自帶商業街

貝尚灣整個項目共分三期開發，是一個由小高層公寓、聯排別墅以及商業裙房組成的綜合性社區。目前在售的二期房源靠近淶寅路，戶型為65-89平米的精裝1-2房。

貝尚灣由小高層公寓、聯排別墅、商業街組成

整個社區的建筑風格采用ArtDeco風格，并且融合了西班牙風情，社區內景觀與多重水域綠植融匯，營建出地中海風情的全生態社區體驗。二期整體建筑采用圍合式布局，由25棟精裝公寓小高層、中心景觀別墅區構成。為保證每戶住宅都能享有最大景觀面，除建筑之間錯列布局外，貝尚灣還以大棟距保證住戶采光與通風。

社區景觀規劃出眾

在社區景觀方面，二期共設5大建筑景觀組團，各組團間以富有層次變化的綠化帶以及景觀河道貫穿，講究景觀的觀賞性及參與性功能，每棟均可充分領略中心景觀的綠野美景。

滬亭北路上規劃“貝尚坊”商業街

根據銷售的說法，貝尚灣的開發商主要是以開發商業地產為主，所以也比較注重小區的商業配套，在滬亭北路上建了一條小型商業街“貝尚坊”，目前已有不少商戶入駐。商業街的建筑面積達到4萬平方米，相對一個50萬平方米的大型社區來說，這樣規模的商業街并不算夸張。

從銷售人員那邊了解到，貝尚灣的獨立商業街未來將全部對外出租，由貝尚灣的物業服務部門進行統一管理，為商業街提供公共部位清潔、代客泊車等服務。這是一個很具有長期眼光的舉措，相比以往很多整體出售的社區商業街，這樣的操作模式將更有助于開發商對社區商業經營業態的控制，對業主有利。