東方網7月5日消息：據《東方早報》報道，“2011年第二季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”昨天發布，上海消費者購買預期指數持續下降至53.9點，環比進一步下探3.2點，同比下降幅度高達14.0點，再創歷史新低，其中購房時機預期指數38.6點，亦是幾年來的最低點，環比下降7.7點；購車時機預期指數略有回升為69.2點，環比上升1.4點。
本季度消費者對政府“調控房地產市場”方面的工作給出的評價指數大幅回落了13.0點，為62.4點，比去年同期略低2.9點。說明隨著樓市僵持期的蔓延，消費者對政府第三輪的房地產市場調控效果日漸失去信心。僅有15.8%的受訪者認為房地產市場調控的政策有效，比上季度下降了9.4%，而65.6%的消費者對該項工作投了不滿意票，恰好比上季度增加了9.3個點。說明剛好有近10%消費者對調控房地產市場的工作評價做出了由滿意到不滿意的轉變。
在通脹預期和土地未來供應緊缺的預期下，上海的房價歷經調控依然居高不下，導致消費者對此項工作投了不滿意票。尤其是房產稅實施以來，繳稅者寥寥無幾，說明第三輪調控的執行情況已不能夠滿足民眾期待，政府應該采取措施堅定消費者信心，給予合理的預期導向。
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