松江新城建設已有數年，整體規劃和發展定位大致成型，9號線通車以及大學城所帶來的利好因素逐漸消退。但是隨著大虹橋規劃的落實，城市重心也開始向西傾斜，隨之帶動的就是徐涇、趙巷、佘山等高端住宅市場的再發展。松江新城因為緊挨佘山板塊，且擁有廣富林文化遺址的先天條件，所以其價值又被人重新評估。

要說2010年最火熱的土地市場，那么松江新城一定是其中的一個。在上海其他區域尚未出現多家房價競爭的情況下，松江新城出讓的住宅地塊卻大出風頭，同時吸引了諸如萬科、招商、九龍倉、龍湖、合生等多家大牌房企，隨之而來的就是松江新城的樓板價一再被刷新。

2010年2月26日，以招商和萬科聯合組成的“聯合競買體”以17.16億元的總價將廣富林2-4號地塊收入囊中，折合樓板價16378元/平米，而這一價格不僅超越了當時板塊內在售新房綠地薔薇九里的銷售均價，更是刷新了1月份出讓的青浦朱家角1.4萬/平米的地價。

就在同一天，九龍倉下屬的晉程控股有限公司以9.92億元，折合樓板價12164元/平米的摘得了祥和路2號地塊、龍湖置地以15.95億元摘得了龍興路R19-2地塊、中華企業以26.24億元摘得龍興路R19-1地塊。

龍湖所在的R19-2地塊目前已正式開盤，案名為龍湖好望山

至此，松江新城的土地熱銷還未結束，2010年9月1日，緊鄰先前萬科招商的廣富林2-4地塊的廣富林2-5地塊被傷害合生房地產開發有限公司以17.18億元競得，樓板價16378元/平米，而這一價格也成為了當時松江區的單價地王。

廣富林的3塊宅地因為靠近廣富林遺址所以格外受到房企的親睞

面粉貴過面包，這就是如今松江新城的現狀。土地市場的熱拍昭示了開發商對這個位置的看好。從多次土地出讓價格來看，可以預見的是未來松江新城的新建公寓價格保守估計也要在25000元/平米以上。加上松江新城毗鄰佘山，大佘山居住區的概念也將對項目價格的推動起到至關重要的作用