10年前，松江新城在市郊率先啟動(dòng)建設(shè)，成為第一座基本建成的郊區(qū)新城，為人們展現(xiàn)了花園一般的新城樣貌，并由此積累新城建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。如今，松江新城再次啟動(dòng)了“第二次建設(shè)”：“十二五”期間，推進(jìn)新城南部區(qū)域建設(shè)，將新城一直延伸到黃浦江邊。

　　今后五年，松江新城不僅要拓展城市規(guī)模，更要優(yōu)化城市空間布局，進(jìn)一步完善城市功能，使之在內(nèi)涵上得到真正提升。松江區(qū)委書(shū)記盛亞飛告訴記者：“‘十二五’期間，松江要打造上海第一個(gè)功能完善的郊區(qū)新城。”
 

　　即將崛起的亮點(diǎn)板塊
　　根據(jù)規(guī)劃，松江新城將在原來(lái)60平方公里的基礎(chǔ)上，再往南延伸32平方公里，一直達(dá)到黃浦江邊。新城南部區(qū)域?qū)⒁?ldquo;生態(tài)、宜居、活力、創(chuàng)新”為發(fā)展理念，充分發(fā)揮黃浦江上游水源保護(hù)功能和承接市區(qū)人口轉(zhuǎn)移功能。

　　在先行啟動(dòng)的松江新城北部區(qū)域，有幾大重點(diǎn)板塊一直處在“低調(diào)”建設(shè)與完善之中：

　　在松江新城的東北部，將出現(xiàn)一個(gè)占地4平方公里的“國(guó)際生態(tài)商務(wù)區(qū)”。商務(wù)區(qū)綠化覆蓋率達(dá)50%以上，將建設(shè)以“生態(tài)商務(wù)”為主導(dǎo)功能，融文化娛樂(lè)、商業(yè)商務(wù)、生活居住等功能于一體的復(fù)合型綜合社區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，商務(wù)區(qū)將形成“一核、兩軸、三區(qū)”的圈層式空間布局結(jié)構(gòu)：“一核”是指結(jié)合大型生態(tài)綠地、廣場(chǎng)及景觀水面形成的“T”形生態(tài)綠核；“兩軸”則是指沿廣富林路形成的橫向發(fā)展軸和沿茸興路的縱向發(fā)展軸，屆時(shí)將把商務(wù)區(qū)與工業(yè)區(qū)、大學(xué)園區(qū)、廣富林遺址公園、佘山國(guó)家旅游度假區(qū)等串珠成鏈；“三區(qū)”則是指三個(gè)功能板塊，生態(tài)商務(wù)區(qū)和兩個(gè)生態(tài)居住區(qū)組團(tuán)。
 

　　擁有4500年歷史的廣富林項(xiàng)目，將成為松江新城“十二五”旅游經(jīng)濟(jì)的著力點(diǎn)。目前，占地1平方公里的廣富林項(xiàng)目20%已經(jīng)全面動(dòng)工，剩余80%的項(xiàng)目正在詳細(xì)規(guī)劃，將在未來(lái)五年一一推進(jìn)。廣富林項(xiàng)目包含的遺址公園、文化展示區(qū)、古鎮(zhèn)改造區(qū)等幾大片區(qū)中，“文化展示區(qū)”進(jìn)展最快，目前已經(jīng)初具規(guī)模。按照規(guī)劃，遺址公園將以凸顯農(nóng)耕、生態(tài)文化為主，用綠地、廣場(chǎng)的形式對(duì)廣富林古遺址加以原生態(tài)的保護(hù)和呈現(xiàn)。古鎮(zhèn)改造區(qū)則將在不影響原始脈絡(luò)的形態(tài)下推進(jìn)建設(shè)，周邊的中式院落、特色酒店等也將在集合居住、餐飲、休閑、娛樂(lè)功能的同時(shí)體現(xiàn)形態(tài)的協(xié)調(diào)性。

　　佘山區(qū)域也將依托多個(gè)大項(xiàng)目的推進(jìn)建設(shè)，完成整體提升。據(jù)介紹，歡樂(lè)谷西側(cè)，華僑城投資的“超級(jí)水公園”目前已通過(guò)規(guī)劃審批，預(yù)計(jì)年內(nèi)動(dòng)工，將建設(shè)世界最大規(guī)模沖浪池、大型水寨、水上過(guò)山車(chē)等新穎刺激的水上游樂(lè)項(xiàng)目。此外，兩個(gè)經(jīng)濟(jì)型酒店和由華僑城投資的威尼斯大酒店也將作為配套工程推進(jìn)。天馬山現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)也將在“十二五”期間加速推進(jìn)，其中受人矚目的深坑賓館計(jì)劃于2013年建成。據(jù)悉，佘山度假區(qū)旅游集散中心將于2012年建成，佘山度假區(qū)風(fēng)情街建設(shè)正在加快推進(jìn)，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、美食及旅游設(shè)施于一體。

　　條塊結(jié)合的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
　　“十二五”期間，為了更好地實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)城融合”，松江新城將全面推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，目前已經(jīng)規(guī)劃了幾大重點(diǎn)調(diào)整區(qū)域。

　　虹橋樞紐建設(shè)使松江區(qū)位發(fā)生重大變化，其中感受最明顯的要屬九亭區(qū)域。緊扣“大虹橋”主題，九亭地區(qū)將依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)加快轉(zhuǎn)型。“十二五”期間，九亭將逐步形成由北部商務(wù)區(qū)、中部生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)、南部漕河涇高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和西南、西北片久富高科技園區(qū)，以及滬松公路沿線產(chǎn)業(yè)帶構(gòu)成的“四區(qū)一線”產(chǎn)業(yè)格局。

　　九亭北部商務(wù)區(qū)規(guī)劃占地面積730畝，其中經(jīng)營(yíng)性土地500畝，通過(guò)高起點(diǎn)規(guī)劃，建設(shè)成為具有一流水準(zhǔn)的集商務(wù)樓宇、商業(yè)購(gòu)物、賓館餐飲、文化娛樂(lè)為一體的城市綜合體，成為總部經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)、商業(yè)購(gòu)物的特色區(qū)和公共服務(wù)的示范區(qū)，成為九亭發(fā)展地標(biāo)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的亮點(diǎn)。九亭生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)占地1500畝，位于滬松公路南側(cè)，主打“改造提升”牌。根據(jù)規(guī)劃，將在“十二五”期間完成區(qū)域內(nèi)30%的調(diào)整任務(wù)。

　　滬松公路，原本是市區(qū)進(jìn)入松江的主干道，也是連接區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)最多的一條道路。據(jù)了解，《滬松公路經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與功能提升發(fā)展研究》已成為松江2011年重點(diǎn)工作之一。結(jié)合滬松公路沿線改造，松江準(zhǔn)備主動(dòng)承接大虹橋輻射，加快發(fā)展東北地區(qū)高端制造業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)。未來(lái)幾年，滬松公路沿線將被打造成為松江經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的主要發(fā)展帶和虹橋商務(wù)區(qū)功能的重要拓展區(qū)。

　　在今后幾年，松江區(qū)還將推動(dòng)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊整體調(diào)整。目前，全區(qū)已有黃亭工業(yè)小區(qū)和莘莘學(xué)子創(chuàng)業(yè)園先行啟動(dòng)整體調(diào)整，如莘莘學(xué)子創(chuàng)業(yè)園，是松江唯一一個(gè)經(jīng)國(guó)家科技部批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，今后將調(diào)整或改造現(xiàn)有120多家企業(yè)中的90戶以上，改造后將導(dǎo)入新能源、新材料、生物科技為主的高新技術(shù)企業(yè)，預(yù)期可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入200億元，比改造前提高16倍以上。

　　新城建設(shè)讓百姓得實(shí)惠
　　不管是新城建設(shè)，還是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，都將使百姓得到更大便捷和更多實(shí)惠。

　　“十二五”期間，軌道交通九號(hào)線南延伸段將新辟3個(gè)站點(diǎn)，分別為松江體育中心站、醉白池站、松江南站站。屆時(shí)有關(guān)部門(mén)將在地鐵站點(diǎn)上方打造“上蓋經(jīng)濟(jì)”，滿足周邊社區(qū)居民的消費(fèi)需求、休閑活動(dòng)，形成一個(gè)個(gè)引人注目的新型城市綜合體。比如松江南站站區(qū)，高鐵滬杭客專(zhuān)、軌交9號(hào)線在此交匯，將建設(shè)大型換乘樞紐和停車(chē)場(chǎng)等，站點(diǎn)旁配合建造餐廳、旅館、酒吧、時(shí)裝店、咖啡館等一系列商業(yè)配套設(shè)施。今后幾年，松江區(qū)將利用站點(diǎn)的上蓋經(jīng)濟(jì)模式發(fā)展綜合性的商業(yè)中心，為站區(qū)輻射范圍內(nèi)的居民提供配套服務(wù)設(shè)施，最終形成松江新城南部的一個(gè)綜合性城市新區(qū)。

　　位于新橋鎮(zhèn)的漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)松江園區(qū)，是松江區(qū)和漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)展“區(qū)區(qū)合作”的項(xiàng)目，取得了階段性成果，將給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民帶來(lái)長(zhǎng)效的收益。據(jù)介紹，園區(qū)目前形成了以光儀電為主線的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集群，成為產(chǎn)業(yè)升級(jí)、土地集約利用、國(guó)有資產(chǎn)和集體資產(chǎn)共同保值增值的典范。該園區(qū)在開(kāi)發(fā)模式上進(jìn)行了創(chuàng)新，新橋鎮(zhèn)以集體經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的名義投資取得利潤(rùn)分紅，從而有能力補(bǔ)償動(dòng)遷農(nóng)民，有更大動(dòng)力改善園區(qū)周邊的配套設(shè)施和環(huán)境。集體資產(chǎn)在園區(qū)的保值增值，也使動(dòng)遷農(nóng)民今后將獲得長(zhǎng)效增收，他們對(duì)老有所養(yǎng)、老有所依更有信心。未來(lái)幾年，園區(qū)有望進(jìn)一步擴(kuò)充到2700多畝。

　　據(jù)介紹，“十二五”期間，松江新城還將合理配置社會(huì)公共資源，推進(jìn)一批醫(yī)療、教育、文化、體育等高等級(jí)社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，將加快老城改造步伐，增加老城區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、綠化面積和商業(yè)商務(wù)設(shè)施，著力解決老城區(qū)道路擁堵現(xiàn)象，積極推進(jìn)倉(cāng)城、府城和泗涇下塘歷史文化風(fēng)貌區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，傳承歷史文脈，不斷優(yōu)化老城區(qū)居住環(huán)境。另外，松江還將大力推動(dòng)新城南部區(qū)域、泗涇、洞涇、佘山、葉榭等大型居住社區(qū)規(guī)劃建設(shè)，造福全市百姓。