3月14-20日這一周，二手買賣帶看量環比下跌30%以上

上海直營門店數量超過100家的中介公司漢宇地產3月22日發布統計表明，3月中旬以來，上海二手房帶看量首次出現大面積下滑。該公司的陸家嘴(18.58,0.16,0.87%)、世紀公園、三林等多家分行數據顯示，3月14-20日這一周，二手買賣帶看量環比下跌30%以上。

　　漢宇地產上南路分行等一些周帶看量一直在50組以上的分行，上周的帶看量僅為10組。帶看量的銳減意味著未來二手房成交量會進一步下滑，這些門店的生存環境堪憂。周邊樓盤房源總價較高是門店反映購房者放棄看房的主要原因。

　　比如上南板塊的天意洲花園、上南花城兩房面積接近100平方米，加之25000-30000元/平米的單價，近300萬元的總價不是普通白領能夠承受的。同樣的狀況也出現在張揚、三林等區域。

　　另據21世紀不動產上海區域市場中心對旗下位于松江、九亭、大寧等板塊的分行抽樣調查顯示，近期該些區域內首次購房者比例高達7成，且多為一次性付款。但因買賣雙方心態分化強烈，交易周期較以往延長一、二倍。板塊內目前價格依舊穩定，未有大規模降價情況出現，個別房東因自身原因價格可能小幅下調，但多為5%以內。