東靠金山支線、北臨影視樂園、南依西上海高爾夫球場(chǎng)，車墩鎮(zhèn)新世紀(jì)以來的第一個(gè)商品房小區(qū)——由同潤(rùn)房產(chǎn)開發(fā)的“十里洋坊”，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)，甫一開盤就賺足了人氣，雖然售價(jià)每平方米超過了1.4萬(wàn)元，但求購(gòu)者仍絡(luò)繹不絕。值得注意的是，25%的購(gòu)房者是在車墩的企業(yè)里工作的白領(lǐng)，對(duì)于這批“新松江人”而言，與其說吸引他們的是樓盤的地理位置，還不如說是車墩美好的發(fā)展前景。
按照“布局合理、商住相宜、設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美、街寬路凈、樹綠燈明”的要求，打造具有老上海建筑風(fēng)貌特征的“優(yōu)秀白領(lǐng)城鎮(zhèn)”，“十二五”時(shí)期，車墩集鎮(zhèn)建設(shè)重速度更重品質(zhì)，在惠及當(dāng)?shù)厝罕姷耐瑫r(shí)，將吸引更多高端人才“落戶”。
舊房改造顯特色
“十二五”期間，車墩計(jì)劃完成面積10萬(wàn)平方米舊房改造，改造將根據(jù)房屋的危舊程度、區(qū)域位置等因素分批進(jìn)行。車墩集鎮(zhèn)采用老上海風(fēng)貌，在以北松公路為界的南北2.8平方公里核心區(qū)域內(nèi)，以“建南改北”為原則，北松公路北側(cè)的老鎮(zhèn)區(qū)，對(duì)房屋立面統(tǒng)一進(jìn)行改造， “平改坡”，屋頂 青磚紅瓦配上“老虎窗”，處處透著老上海的古樸典雅，形成獨(dú)特的視覺效果；北松公路南側(cè)以新建為主，與影視基地建設(shè)互動(dòng)，形成完整的具有老上海風(fēng)貌特色的商業(yè)街區(qū)。而華陽(yáng)集鎮(zhèn)的改造則采用明清風(fēng)貌，傾力重塑富有江南水鄉(xiāng)特色的建筑風(fēng)格。
集鎮(zhèn)建設(shè)謀雙贏
在集鎮(zhèn)建設(shè)中，車墩將通過流動(dòng)開發(fā)的方式，在完善集鎮(zhèn)功能，提升集鎮(zhèn)形象和品位的同時(shí)，盤活并不斷壯大鎮(zhèn)級(jí)集體資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)雙贏。配合金山支線等市級(jí)重大項(xiàng)目建設(shè)，“十二五”的開局年，車墩將同步完成公共換乘中心及周邊區(qū)域的綜合開發(fā)，祥東小區(qū)西區(qū)動(dòng)遷安置基地、影城路改造、老上海風(fēng)貌街一期、影維路拓寬、虬長(zhǎng)路改建等工程也力爭(zhēng)在年內(nèi)完工。
配套建設(shè)更完善
通過實(shí)施教育現(xiàn)代化達(dá)標(biāo)工程建設(shè)，全面改造車墩學(xué)校、新建車墩幼兒園、擴(kuò)建華陽(yáng)學(xué)校，變生存型教育為發(fā)展型教育；不斷深化衛(wèi)生改革，在原址上擴(kuò)建6000平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；遷址新建鎮(zhèn)敬老院，擴(kuò)大社會(huì)養(yǎng)老覆蓋面，至2015年，居家養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的比例分別超過7%和3%……“十二五”時(shí)期，車墩集鎮(zhèn)建設(shè)中將加大民生配套設(shè)施的投入，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。
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