節后上班第一天，央行即加息，給樓市當頭一棒。此舉距國家出臺“國八條”和上海推出房產稅不到半個月。昨日記者采訪多位房產人士和市民，普遍認為樓市降溫不可避免，并且有可能加速降溫。
不少房產界人士認為，頻繁加息和提高準備金率，說明國家開始實施“穩健”的貨幣政策，今年貸款融資難度大，且成本高，在限購令之下，房地產很快會缺錢。今年節后首日即加息，加上此前的“國八條”和房產稅，組合重拳表明國家調控樓市的決心，很多購房者或受政策限制不能買房，或者進入觀望。業內人士認為，這是去年10月以來第三次加息，對于樓市的影響也會顯現，目前來看，二三月份樓市可能“降溫”。
而從銀行了解到的數據顯示，經過幾次加息及優惠取消，第一套房貸款百萬元利息接近翻倍。目前第一套房大部分貸款20年的利息總支出已經超過了80萬元，相比加息及調控前增加了30多萬元。
另據消息， 2月9日起上調住房公積金存從貸款利率，五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。
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