】“新房還沒建好就已經開裂，這樣的房子誰敢住？”近日，市民陳先生向新民網反映稱，自己購買的位于泗涇鎮古樓路1198號的同潤菲詩艾倫二期在建工程出現樓房墻體開裂等質量問題。無獨有偶，新民網記者同時接到該樓盤一期業主徐小姐的來電，稱自己剛入住不到一個月的新房，就出現外墻開裂現象。1月19日，同潤集團上海壟景房地產開發有限公司菲詩艾倫項目部負責人李經理在接受記者采訪時稱，在建樓房開裂系地面沉降所致，并不影響房屋安全，目前已初步形成補救方案。

　　準業主：新房未完工已開裂

　　據市民陳先生介紹，他10年前來滬經商，經過多年打拼，于2010年7月份在松江泗涇鎮古樓路1198號同潤菲詩艾倫購買了一套住房，當時合同約定新房將于2011年5月份交付使用。“眼看新房一天天建造起來，那個心情別提有多激動了”陳先生告訴記者，他隔三差五就會去工地轉轉，看看自己的房子造到什么程度了，但就在前不久，他突然發現自己購買的那棟樓房的一樓陽臺外墻有多根立柱斷裂，同時墻體有向外傾斜的跡象，陽臺內部出現貫通裂縫。“這哪是新建造的樓房，簡直就是一處危房啊”陳先生表示，自己能在上海買房很不容易，眼看多年的積蓄換來的將是一處存在質量問題的房子，他實在無法接受。

　　一期業主：入住不到一月外墻開裂

　　就在記者準備前往現場調查采訪的同時，記者又接到同潤菲詩艾倫一期275號業主徐小姐打來的電話。她投訴稱，她于2010年11月入住小區，在不到一個月的時間內，她先后發現底樓大廳內的地面出現塌陷、地面瓷磚碎裂、大廳與樓房之間出現縫隙等多處質量問題。“新房入住不到一個月，就出現那么多問題，實在有點擔心”徐小姐告訴記者，她多次向開發商及物業公司反映，但始終沒有人來修理。

　　記者調查：施工監理方稱將進行補救

　　1月19日上午，新民網記者首先來到同潤菲詩艾倫一期275、280號樓進行查看，發現樓房底樓大廳內的地面明顯高低不平，部分地磚碎裂。同時，記者看到275號底樓的大廳與整棟樓房連接處出現裂縫。在陳先生的指引下，記者又來到同潤菲詩艾倫二期工地查看，記者看到一棟標注為56號的樓房底樓陽臺內有多根支柱斷裂，陽臺的外墻面已經向外傾斜，并出現貫通裂縫。

　　新民網記者隨后來到工程施工方辦公室了解情況，幾位年輕人員正在玩網絡游戲，并回答記者，“工地負責人都回家過年了，有事年后再來。”

　　記者又來到工程監理方辦公室詢問，一位負責人聞訊后表示，已經發現樓房出現的問題，“這是設計的問題，與施工無關”他表示，目前正在商討補救措施。

　　開發商：開裂系地面沉降所致 不影響房屋安全

　　新建的樓房為什么會開裂？建好的房子又有哪些質量問題？帶著這些問題，新民網記者采訪了同潤集團上海壟景房地產有限公司菲詩艾倫項目部負責人李經理，他解釋稱，新建的樓房大部分是沒有問題的，只是55、56、57號樓房出現了一些施工中小問題。其中又以56號樓相對比較嚴重，由于地面沉降因素，導致底樓陽臺立柱斷裂，并向外傾斜。

　　“但這只是樓房在沉降過程中出現的正常現象，由于樓房主體與陽臺分屬兩棟不同的建筑，在施工中沒有進行連接，所以樓房沉降才導致56號樓出現上述問題，”李經理表示，這些問題并不影響房屋安全。目前，開發商會同施工方及設計方進行研究，已初步形成補救方案。

　　對于一期業主反映的質量問題，李經理表示，與二期工程發現的問題一樣，一期樓房也是由于地面沉降導致了部分樓房墻體出現裂縫。目前，工程人員正在對損壞的樓房進行觀察，年后將對開裂墻體做一次修補，待地面沉降完全結束后，施工人員還會對房屋進行完全修復。(新民網記者 沈戩)

　　同潤菲詩艾倫二期56號樓一樓陽臺外墻。新民網記者沈戩 古樓路1198號現場回傳

　　同潤菲詩艾倫二期56號樓一樓陽臺墻體開裂。新民網記者沈戩 古樓路1198號現場回傳

　　同潤菲詩艾倫二期56號樓一樓陽臺外墻。新民網記者沈戩 古樓路1198號現場回傳

　　同潤菲詩艾倫一期275號樓一樓大廳地面瓷磚凹凸不平。新民網記者沈戩 古樓路1198號現場回傳