中心城區(qū)房?jī)r(jià)較高、郊區(qū)新城建設(shè)日新月異，使得上海二手房熱點(diǎn)板塊逐步呈現(xiàn)外移趨勢(shì)，尤其是軌道交通沿線，吸引了較多改善住房的老城區(qū)居民外遷。最新公布的上海二手房指數(shù)報(bào)告顯示，受益于軌道交通10號(hào)線，去年12月份閔行區(qū)龍柏板塊二手房均價(jià)上漲了0.74%；去年12月份軌道交通7號(hào)線北延伸段通車后，寶山顧村、羅店美蘭湖等板塊二手房?jī)r(jià)也出現(xiàn)明顯上漲。

　　與此同時(shí)，在去年二手房成交的熱點(diǎn)板塊排名中，外圍區(qū)域板塊同樣當(dāng)仁不讓地占據(jù)著前幾名。松江新城板塊以全年5397套的成交量，位列榜首。