松江被國土部點名的三塊地目前均已開工！

上月30日，國土資源部公布了26宗由房企自身原因造成且尚未處置的住宅閑置土地，本報記者也在第一時間予以關(guān)注。然而在采訪過程中，記者卻發(fā)現(xiàn)一件怪事，被點名的房企紛紛喊冤，稱項目早已開工，部分建筑甚至已經(jīng)完成封頂。

    記者隨后對其中一幅地塊的實地探訪也證實了房企所言非虛，松江區(qū)規(guī)土局對此表示“會核實情況”。昨日，松江區(qū)規(guī)土局有關(guān)人士向記者證實，松江被點名的三幅地塊確屬早年閑置地塊，但是目前均“已開工、不閑置”。

松江三地塊均已開工

    “松江區(qū)被點名的三幅地塊確實現(xiàn)在都已經(jīng)開工了，核實后的情況已經(jīng)反映給市局了，還在等進一步的反饋。 ”昨日，松江規(guī)土局分管閑置土地整治的陳軍副局長告訴記者。

    證實了名單出現(xiàn)偏差，但對于為何會出現(xiàn)這樣的 “偏差”，陳軍副局長還是稱“搞不清楚”。他透露，松江區(qū)閑置土地的登記截止到2010年的3月22日，同時，松江區(qū)在一些地塊上報時還在備注欄標明了“已開工”。

    開工資料、建筑照片、產(chǎn)證……上海倉橋房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司辦公室李主任在30日看到國土部26宗閑置宅地名單后就在忙于匯總各種材料交給松江區(qū)規(guī)土局。公司擁有的松江內(nèi)-21-3號地塊也登上了閑置黑名單，然而據(jù)本報記者的實地探訪，該項目已基本完成施工。“31日市規(guī)土局的人來現(xiàn)場看了情況，取證后什么也沒說就去別的地塊了，到現(xiàn)在還沒有任何信息反饋。 ”李主任昨日下午告訴記者。

    同被點名的上海德天置業(yè)母公司卓越集團執(zhí)行董事任玲也向記者表示，公司已經(jīng)向國土資源部進行申訴，材料已經(jīng)上交到了上海市規(guī)土局。

“被閑置”因“時間差”？

    對莫名其妙的“被閑置”，任玲認為可能是“時間差”的原因。據(jù)她介紹，公司收購這一地塊是在2009年年底，2010年五六月項目正式開工，而閑置土地的調(diào)查則是從2010年1月開始，可能是這期間被認定為閑置，開工后又沒有對信息進行更新。

    但是，這一說法被倉橋房產(chǎn)公司李主任推翻，其被曝光的松江內(nèi)-21-3號地塊在2009年10月就已開工，早于閑置土地調(diào)查。他還表示，這個項目分為兩期，一期工程早在2003年就完工了，二期因拆遷問題拖到2009年下半年才開工，確實比合同約定晚了很久，但是在區(qū)里進行閑置土地登記時已經(jīng)開工了。

    針對國土資源部日前公布的上海五幅閑置宅地，上海市規(guī)土局尚未對“偏差”事件進行說明，只是強調(diào)了加快推進閑置土地的處置工作。相關(guān)負責人31日接受新華社采訪時表示，上海正有序推進閑置土地的清理處置工作，處置方法主要是限期開工和履行土地使用權(quán)收回程序。截至目前已收回土地使用權(quán)和正在履行收回土地使用權(quán)程序的有60幅，已開工和明確開工日期的有207幅。記者將繼續(xù)關(guān)注此事件的進展。