海尚名都均價(jià)13500，1-26層從13000~14000左右。從圖中看到已成交186套，1-3棟210套左右是留給拆遷戶的，4-6棟共222套可售。
網(wǎng)上房地產(chǎn)登記信息有所滯后，故可斷定該盤昨天一天出售了90%以上房源，基本上屬于“日光盤”。有人說1/3是被中介吃掉了，中介這群人嗅覺比較靈敏，轉(zhuǎn)手也要花點(diǎn)成本的，這群人無利不起早。
事實(shí)證明了該盤定價(jià)比預(yù)想的偏低點(diǎn)，所以才熱銷。榮樂路是新老城交界的最繁忙的路，路寬交通也比較順暢。該盤屬榮樂西路范圍，離未來2年內(nèi)開通9號(hào)線體育館站10分鐘車程，到徐家匯1小時(shí)左右。附近1km范圍內(nèi)是金天地廣場、在建的飛航廣場（麥德龍大賣場即將入駐）、松江時(shí)代廣場等，地段優(yōu)勢很明顯。另一方面最近松江新盤很少，前一個(gè)月松江新城的東鼎名人府邸開盤25000以上的豪華裝修房也讓剛需的人膽顫。
這一切因素造就了《海尚名都》開盤的熱銷，明年該盤后續(xù)房源肯定漲價(jià)無疑，松江的均價(jià)也會(huì)更上一層樓。
